인천지법 2017타경19335-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-21 · 경매접수
2. 17-06-27 · 경매개시결정
3. 17-09-06 · 배당요구종기
4. 18-07-11 · 2차 매각기일 · 최저가 14억 9351만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

832.46㎡ (251.8평)

토지면적

720.70㎡ (218.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4935만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 3367만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

건물 · 대지권

건물

832.46㎡ (251.8평) · 상가

대지권

북성동1가 1-8

당사자

채권자

윈OOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOO)

채무자

오동훈

소유자

오동훈

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 북성동1가 소재‘월미선착장’북측 인근에 소재하며<br />본건 주변은 월미도 유원지 주변상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

○ 차량접근가능 여부 : 본건까지 차량 접근 가능함.<br />○ 대중교통여건 : 버스 노선 및 운행 회수로 보아 대중교통여건은 보통임.<br /> - 대중교통버스 : 인근 간선도로변에 있는 간선버스 이용 가능함.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

○ 삼각형 평지로 상업용 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

○ 남동측으로 약 18미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

○일반상업지역,시가지경관지구(월미경관지구),최고고도지구(G.L+50m이하)<br /> 지구단위계획구역(2012-12-03)(월미지구),지구단위계획구역(2016-09-19)<br /> 도로(접함),소로1류(폭10-12m)(접함)<br /> 과밀억제권역,지적재조사사업지구(2016-11-17),특별관리해역(시화호-<br /> 인천연안(2007.04.16)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

○ 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

○ 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

○ 가, 나동 공히 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 및 2층으로서<br />외벽: 외장타일붙임, 인조석마감, 드라이비트 마감.<br />내벽: 페이팅 마감, 타일붙임, 인테리어 마감 등.<br />바닥: 타일붙임, 장판 마감.<br />창호: PVC, 알미늄, 철재프레임통유리 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

○ 가, 나동 공히 근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

○ 상하수도설비,위생설비,화재탐지설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

○ 지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

○ 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 소유자가 사용하고 있는 것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 북성동1가 98-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 북성동1가 98-8 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 매각부동산은 북성동1가에 소재한 `해양경비안전서 월미출장소` 동측 인근에 위치한, 3층 영업소 및 사무실과 2층 근린생활시설 건물(월미문화로 16)로, 현재 소유자 오동훈이 우측 건물(2층건물 부분)의 1층을 제외한 건물 전부를 대중음식점 등으로, 우측 건물(2층건물 부분)의 1층을 임차인 백국자가 대중음식점 등으로 현재 영업 중이라고 진술하고 있으며, 인근 주변은 수산물회센터 등이 밀집한 지역임. - 본건 매각부동산의 우측 건물(2층건물 부분)의 뒤편으로 접하여 제시외 용도미상의 경량판넬 창고 1동이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

다OOOOOO OOOO

가압류권자

다드림미래기술 주식회사

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인천광역시 중구

교부권자

인천세무서

근저당권부질권자

주OOO OOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권부질권자

주식회사 안양저축은행

근저당권부질권자

주식회사 어니스트대부

근저당권부질권자

주식회사 투게더대부

근저당권자

백OO

근저당권자

백○○

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOOOO

압류권자

인천광역시중구

압류권자

인천세무서

유치권자

웰OOOOOO OOOO OOOO OOO

유치권자

웰빙수산물센타 주식회사

유치권자

웰빙수산물센타 주식회사 대표이사 오○○

임차인

백OO

임차인

백○○

임차인

웰OOOOOO OOOO OOOO OOO

임차인

웰빙수산물센타 주식회사

임차인

웰빙수산물센타 주식회사 대표이사 오○○

임차인

이OO

임차인

이○○

채권자

안양동부새마을금고

채권자

윈OOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOO)

채권자

윈스엔피엘대부자산관리 주식회사(양도전: 안양동부새마을금고)

채무자겸소유자

오OO

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 18-07-11 · 인천광역시 중구 북성동1가 98-8 · 대 720.7㎡
• 18-07-11 · 인천광역시 중구 북성동1가 98-8 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 영업소 및 사무실 1층 145.78㎡ 2층 145.78㎡ 3층 145.78㎡ 철근콩크리트조 슬래브지붕 2층 근린생활시설 1층 180.71㎡ 2층 180.71㎡ 제시외-창고 등 판넬조 판넬지붕 18㎡ 나동 1층 소재-창고 등 벽돌조 슬래브지붕 15.7㎡ 가동 옥탑 소재

주변

학군

• 1017m · 인천해사고등학교 · 고등학교

버스

• 138m · 월미도(시티투어) · 10, 2
• 157m · 월미도 · 2, 45
• 257m · 월미도문화관 · 2, 45
• 273m · 월미도기점 · 2
• 284m · 월미도종점 · 10, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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