인천지법 2017타경19472-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-22 · 경매접수
2. 17-06-23 · 경매개시결정
3. 17-09-14 · 배당요구종기
4. 18-04-24 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

170.35㎡ (51.5평)

제시외면적

없음

보증금

3080만 (최저가의 10%)

청구금액

6927만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

가정로

건물 · 대지권

건물

170.35㎡ (51.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

387

호

28층

당사자

채권자

에이치에프에스칠삼에이유동화전문 유한회사(양도전:주식회사 신한은행) 외 2

채무자

이미정

소유자

이미정

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 " 신현고등학교 " 동측 인근에 위치하는 <br />신현이편한세상하늘채 123동 12층 1201호로서 대규모아파트단지내 소재하며 <br />학교, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경이 <br />무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 <br />무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 28층 건내 12층 1201호로서<br /><br />외벽 : 몰탈위페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 마감 등.<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수시설, 위생설비, 승강기설비, 가스설비 및 난방설비 등을 갖추었음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지로서 아파트의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지와 연결된 외곽공도 및 단지내 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역(2004-12-13), 도로(접합), <br />중로1류(폭 20M-25M)(접합), 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청), <br />상대보호구역(서부교육지원청), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659), <br />절대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청), 절대보호구역(서부교육지원청), <br />절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659), 정비구역(재건축), 현상변경허가 대상구역(2010-05-10)(서구청 문화관광체육과(560-4343)로 문의).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가정로 387, 123동 12층1201호 (신현동,신현이편한세상하늘채) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본 건 부동산은 인천광역시 서구 가정로 387, 123동 12층1201호(신현동,신현이편한세상하늘채)임

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 선진아이앤씨

가압류권자

한○○

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천광역시 서구

근저당권자

에이치에프에스칠삼에이유동화전문 유한회사(양도전:주식회사신한은행)

근저당권자

주식회사신한은행

근저당권자

창신1동새마을금고

배당요구권자

주식회사 신한은행

배당요구권자

창신1동새마을금고

배당요구권자

한○○

압류권자

서인천세무서

압류권자

인천광역시 서구

압류권자

인천광역시서구

채권자

에이치에프에스칠삼에이유동화전문 유한회사(양도전:주식회사 신한은행)

채권자

주식회사 신한은행

채권자

창신1동새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-24 · 인천광역시 서구 가정로 387, 123동 12층1201호 (신현동,신현이편한세상하늘채) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 28층 아파트 1층 53.854㎡ 2층 13.113㎡ 3층 409.987㎡ 4층 409.987㎡ 5층 409.987㎡ 6층 409.987㎡ 7층 409.987㎡ 8층 409.987㎡ 9층 409.987㎡ 10층 409.987㎡ 11층 409.987㎡ 12층 409.987㎡ 13층 409.987㎡ 14층 409.987㎡ 15층 409.987㎡ 16층 409.987㎡ 17층 409.987㎡ 18층 409.987㎡ 19층 409.987㎡ 20층 409.987㎡ 21층 409.987㎡ 22층 409.987㎡ 23층 409.987㎡ 24층 409.987㎡ 25층 409.987㎡ 26층 409.987㎡ 27층 409.987㎡ 28층 409.987㎡ 철근콘크리트구조 170.348㎡

주변

학군

• 400m · 신현고등학교 · 고등학교
• 428m · 신현고등학교 · 고등학교
• 454m · 가현중학교 · 중학교
• 498m · 가현초등학교 · 초등학교
• 599m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 638m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 761m · 신현중학교 · 중학교
• 772m · 신현여자중학교 · 중학교
• 824m · 가석초등학교 · 초등학교
• 897m · 인천봉수초등학교 · 초등학교
• 909m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1222m · 신석초등학교 · 초등학교

버스

• 28m · 신현쇼핑 · 1, 1000, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596, M6628
• 124m · 루원이편한세상하늘채(107동) · 1000인천, M6628인천
• 141m · 신현쇼핑 · 1, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596
• 199m · 루원이편한세상하늘채(107동) · 1, 1000, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596, M6628
• 241m · 루원지웰시티푸르지오 · 1, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596, 8701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다