인천지법 2017타경19663-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-23 · 경매접수
2. 17-06-26 · 경매개시결정
3. 17-09-18 · 배당요구종기
4. 18-02-26 · 2차 매각기일 · 최저가 4480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.22㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

448만 (최저가의 10%)

청구금액

4140만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

경인북길

건물 · 대지권

건물

36.22㎡ (11.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 117-42

호

4층

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

신영애

소유자

신영애

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용일초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 유<br />사 유형의 다세대·단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보<br />통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층건내 제4층 제401호로서, <br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감.<br />창호: 샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 녹지(완충녹지)(저촉), 도로(저촉), 정비구역(용현 <br />5 주택재개발 정비구역2009.09.28), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 등기사항전부증명서 상 소재지번이 "용현동 117-42, 117-43"으로 되어 있으나 117-<br />43 지번은 117-42 지번으로 합필되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경인북길 291-6, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 용현동에 소재한 `용일초등학교`로부터 북측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 진태빌라 4층 401호로, 각 층 3세대로 구성되어 있으며, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽 및 주민등록등본상 `진태빌라`로 각 표식(표기)되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단서초남부지사

교부권자

인천광역시 남구

임차인

박○○

임차인

윤○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 18-02-26 · 인천광역시 남구 경인북길 291-6, 4층401호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 130.14㎡ 2층 130.14㎡ 3층 130.14㎡ 4층 130.14㎡ 지층 130.14㎡ 철근콘크리트조 36.22㎡

주변

학군

• 299m · 용일초등학교 · 초등학교
• 435m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 707m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 742m · 용정초등학교 · 초등학교
• 758m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 769m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 861m · 주안초등학교 · 초등학교
• 938m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 950m · 도화초등학교 · 초등학교
• 982m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1011m · 인하사대부속중고등학교
• 1108m · 학익초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 용현동상우빌라 · 506
• 206m · 아리마을쉼터 · 506
• 234m · 용일초등학교 · 28-1, 36, 38, 45
• 237m · 용일초등학교 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 512
• 253m · 아리마을쉼터 · 506

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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