인천지법 2017타경20472-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-30 · 경매접수
2. 17-07-14 · 경매개시결정
3. 17-09-27 · 배당요구종기
4. 18-05-17 · 2차 매각기일 · 최저가 4900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.44㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

2250만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

석정로314번길

건물 · 대지권

건물

36.44㎡ (11.0평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

도화동 250-1

호

3층

당사자

채권자

배정란

채무자

김희옥

소유자

김희옥

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "대화초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는<br />동류형의 다세대주택, 연립주택, 아파트, 단독주택 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재<br />하는 지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 북측 인근의 "석정로" 로변에 버스정류장이 소재하고,<br />남서측 인근에 경인전철 "도화역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층건 내 2층 202호로서,<br />외 벽 : 치장적벽돌쌓기 마감,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 샷시 창호 등임.<br />[집합건축물대장상 사용승인일자 : 1990년 5월 22일]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택[(통칭 "세기아트빌라 A동") 2층 202호]으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스시설 및 개별난방설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각정리된 장방형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(단독주택 중 다중, 다가구, 공동주택 중<br />연립, 다세대, 기숙사건물은 1세대1대주차장설치), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 자세한 임대차관계는 미상임.<br /><br />나. 본건은 등기사항전부증명서상 대지권인 토지에 대하여 "별도등기 있음"으로 등재<br /> 되어 있는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 도화동 250-1 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 1호선 도화역 인근의 다세대 연립주택 밀집지역 임. - 건물 외벽에 `세기빌라 A`라고 표시 되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시 남구

근저당권자

한국주택은행

배당요구권자

장○○

배당요구권자

주식회사 국민은행

압류권자

국민건강보험공단

임차인

라○○

채권자

배○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-17 · 인천광역시 남구 도화동 250-1 2층202호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 72.88㎡ 2층 72.88㎡ 3층 72.88㎡ 지하 25.80㎡ 벽돌조 36.44㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 305m · 대화초등학교 · 초등학교
• 361m · 도화초등학교 · 초등학교
• 691m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 735m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 976m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1005m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1158m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1180m · 서화초등학교 · 초등학교
• 1275m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1283m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1307m · 인천청인학교
• 1320m · 용정초등학교 · 초등학교

버스

• 180m · 삼덕아파트 · 510
• 206m · 쑥골고가교 · 13, 2, 21, 81, 82
• 226m · 신태양아파트 · 10, 28, 510, 62
• 237m · 쑥골고가교 · 2, 21
• 247m · 대화초등학교 · 10, 28, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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