인천지법 2017타경20823-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-04 · 경매접수
2. 17-07-05 · 경매개시결정
3. 17-09-15 · 배당요구종기
4. 18-08-10 · 3차 매각기일 · 최저가 4459만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.74㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

445만 (최저가의 10%)

청구금액

5600만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

독정이로16번길

건물 · 대지권

건물

52.74㎡ (16.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 16-18

당사자

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO 외 2

채무자

최OO 외 1

소유자

최OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용정초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br />단독주택, 다세대주택 및 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경<br />은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하여<br />대중교통 사정은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 1층 101호로서,<br />외벽 : 적벽돌 붙임 등 마감<br />창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 대체로 사다리형 완경사지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2필지 동일 : 제3종일반주거지역, 상대보호구역, 주거환경개선지구, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 독정이로16번길 26-18, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 매각부동산은 용현동에 소재한 `용정초등학교`로부터 남서측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 인정빌라 A동 1층 101호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택 등이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `인정빌라 A동`으로 표식되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김OO(OO OOOOO)

가압류권자

김○○(별도등기 가압류권자)

가압류권자

김○○(별도등기의 가압류권자)

가압류권자

김○○(토지 가압류권자)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국민건강보험공단 천안지사

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

인천광역시 남구

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

임차인

배OO

임차인

배○○

임차인

임OO

임차인

임○○

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채권자

한국주택금융공사

채권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사 한국스탠다드차타드은행

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 18-08-10 · 인천광역시 남구 독정이로16번길 26-18, 1층101호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 114.76㎡ 2층 114.76㎡ 3층 114.76㎡ 4층 114.76㎡ 철근콘크리트조 52.74㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 265m · 용정초등학교 · 초등학교
• 609m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 689m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 752m · 인천남중학교 · 중학교
• 797m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 831m · 나빌레관 · 대학교
• 870m · 용일초등학교 · 초등학교
• 872m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 917m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 958m · 인하대학교 · 대학교
• 1073m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1148m · 인하대학교 정문 · 대학교

버스

• 171m · 용현시장 · 28-1, 506
• 209m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 271m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801
• 277m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
• 370m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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