인천지법 2017타경20892-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-04 · 경매접수
2. 17-07-05 · 경매개시결정
3. 17-09-21 · 배당요구종기
4. 18-03-30 · 2차 매각기일 · 최저가 6230만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.20㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

623만 (최저가의 10%)

청구금액

5079만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

주안로

건물 · 대지권

건물

49.20㎡ (14.9평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

도화동 557-19

호

2층

당사자

채권자

선한자산관리대부 주식회사(양도전:인천수산업협동조합) 외 1

채무자

김명선

소유자

김인숙

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "도화 I.C공원" 북측 인근에 위치하는 통칭 <br />동일빌라 2층 202호로서 부근은 동유형의 다세대주택, 아파트 및 근린상가 등이<br />혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 도화역이 위치하여 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건내 2층 202호로서<br /><br />외벽 : 적벽돌치장쌓기 마감 등.<br />내벽 : 벽지마감 등.<br />창호 : 샷시조 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수시설, 위생설비, 가스설비 및 난방설비 등을 갖추었음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건과 연결된 인접공도를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(단독주택중 다중, 다가구. 공동주택중 <br />연립, 다세대, 기숙사건물은 1세대1대주차장설치), 과밀억제권역. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 도화동 557-19 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 도로명 주소 : 인천광역시 남구 주안로 31-33, 1동 302호 - 동 사건 부동산은 현황은 지하는 101호, 102호, 1층은 201호 201호, 2층은 301호, 302호로 각 세대 출입문에 호수가 붙어 있음. - 1차 전입세대 열람시 202호를 발급받아 현장을 방문한 바, 거주자(40대 남자)가 있어 탐문한 바, 소유자 김인숙과 계약하지 않았다고 진술하고 있어, 다시 302호(출입문 표시 기준)을 방문하여 탐문 한 바, 채무자 김명선이 거주하고 있었고 소유자 김인숙은 어머니라고 함.-- 2차 세대열람(출입문 표시 기준 302호)를 발급 받아 체출 함.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시 남구

근저당권부질권자

주식회사 융창상호저축은행

근저당권자

선한자산관리대부 주식회사

소유자

김○○

임차인

김○○

채권자

선한자산관리대부 주식회사(양도전:인천수산업협동조합)

채권자

인천수산업협동조합

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-03-30 · 인천광역시 남구 도화동 557-19 2층202호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대 주택 1층 109.2㎡ 2층 109.2㎡ 지하 109.2㎡ 벽돌조 49.20㎡

주변

학군

• 474m · 도화초등학교 · 초등학교
• 549m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 576m · 대화초등학교 · 초등학교
• 774m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 949m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1081m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1172m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1252m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1298m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1463m · 서화초등학교 · 초등학교
• 1491m · 용정초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 136m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 187m · JC회관 · 13, 63, 81, 82
• 206m · 주안1동행정복지센터 · 13, 511, 63, 81, 82
• 270m · 신태양아파트 · 10, 28, 510, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다