인천지법 2017타경21000-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-05 · 경매접수
2. 17-07-06 · 경매개시결정
3. 17-09-18 · 배당요구종기
4. 18-03-06 · 3차 매각기일 · 최저가 3626만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.97㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

362만 (최저가의 10%)

청구금액

4006만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

경인북길

건물 · 대지권

건물

36.97㎡ (11.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도화동 495-7

호

4층

당사자

채권자

대전온누리신용협동조합

채무자

윤효중

소유자

윤효중

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "도화초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는<br />단독주택, 다세대주택 및 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경<br />은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 본건 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하여 대중<br />교통 사정은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 4층 401호로서,<br />외벽 : 적벽돌 쌓기 및 몰탈 위 페인팅 등 마감<br />창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 10미터, 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 제반 공부 상‘도화동 495-7, 495-8’양 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으<br />나, 토지 합병으로 인하여 현황‘도화동 495-7’단일 지상에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경인북길 441, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 옆으로 경인고속도로가 지나가고 있고, 단독주택 및 다세대주택이 혼재하는 지역 임

부동산표시목록

가압류권자

동암신용협동조합

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시 남구

교부권자

인천세무서

임차인

천○○

채권자

대전온누리신용협동조합

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 18-03-06 · 인천광역시 남구 경인북길 441, 4층401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕4층 다세대주택 지층 87.27㎡ 1층 87.27㎡ 2층 87.27㎡ 3층 87.27㎡ 4층 87.27㎡ 철근콘크리트조 36.97㎡

주변

학군

• 438m · 도화초등학교 · 초등학교
• 445m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 669m · 주안초등학교 · 초등학교
• 969m · 용일초등학교 · 초등학교
• 999m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1105m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1151m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1176m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1340m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1373m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1380m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1415m · 정석고등학교 입구 · 대학교

버스

• 147m · 삼성빌라(종점) · 512, 인천e음31
• 193m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
• 229m · 롯데월드타워 · 22, 4
• 241m · 대명아파트 · 511
• 255m · 제일시장사거리 · 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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