인천지법 2017타경21031-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-05 · 경매접수
2. 17-07-06 · 경매개시결정
3. 17-09-25 · 배당요구종기
4. 18-02-19 · 1차 매각기일 · 최저가 8069만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

35.06㎡ (10.6평)

토지면적

53.67㎡ (16.2평)

제시외면적

3.83

보증금

806만 (최저가의 10%)

청구금액

679만

담당계

21계 · 032-860-1621

도로명주소

낙섬동로76번길

건물 · 대지권

건물

35.06㎡ (10.6평) · 목조 · 단독주택

대지권

용현동 612-23

당사자

채권자

주식회사 국민행복기금

채무자

김성호

소유자

김성호

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재‘인천용현초등학교’남동측 인근에 소재하며<br />본건 주변은 일반주택 구옥지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

○ 차량접근가능 여부 : 본건 인근까지 차량 접근 가능함.<br />○ 대중교통여건 : 대중교통수단은 버스가 중심으로 대중교통여건은 다소 불편함.<br /> - 대중교통버스 : 인근 간선도로변에 있는 지선버스 이용 가능함.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

○ 부정형 완경사지로 단독주택 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

○ 북동측으로 약 3미터의 보도블록 포장 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

○준주거지역,제1종지구단위계획구역.<br /> 상대보호구역,정비구역(행위제한,2010.02.16),과밀억제권역.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

○ 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

○ 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 건물요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

○ 시멘트벽돌 및 목조 기와지붕 단층으로서<br />외벽: 시멘트벽돌 위 모르타르 마감.<br />내벽: 벽지 마감 등.<br />바닥: 마루 마감.<br />창호: PVC 창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

○ 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

○ 상하수도설비,위생설비,도시가스설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

○ 지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

○ 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 소유자의 모친이 사용하고 있는 것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 용현동 612-23 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 낙섬동로76번길 12-9 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 용현동에 소재한 `용현초등학교` 남동측 인근에 위치한 단층주택으로, 인근 주변은 공동주택 및 단층주택 등이 밀집한 지역임. - 본건 부동산의 현황은, `ㄱ`자형으로 축조된 시멘트 벽돌 및 목조 기와지붕의 단층주택으로, 폐문부재로 현장에서 점유자 등 이해관계인을 일체 만나지 못하여 내부구조 및 이용현황과 구체적인 점유 및 임대차관계 등을 확인할 수 없었으니 참고하시기 바람.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사국민행복기금

공유자

계○○

공유자

김○○

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시 남구

압류권자

국민건강보험공단인천남부지사

압류권자

인천광역시남구

임차인

계○○

채권자

주식회사 국민행복기금

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-02-19 · 인천광역시 남구 용현동 612-23 · 대 161㎡ (공유자 3분의 1 김성호 지분 전부)
• 18-02-19 · 인천광역시 남구 낙섬동로76번길 12-9 · 시멘트 벽돌 및 목조 기와지붕 단 층 주택 93.70㎡ (공유자 3분의 1 김성호 지분 전부) 제시외-다용도실 벽돌조 천막지붕 1.50㎡ -가추 이용한 다용도실 샤시 유리조 2.00㎡ -화장실 벽돌조 스레트지붕 0.33㎡

주변

학군

• 154m · 용현초등학교 · 초등학교
• 449m · 용현여자중학교 · 중학교
• 507m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 576m · 용현중학교 · 중학교
• 626m · 인항고등학교 · 고등학교
• 628m · 용학초등학교 · 초등학교
• 771m · 나빌레관 · 대학교
• 948m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 1044m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 1051m · 인하대학교 · 대학교
• 1086m · 신흥중학교 · 중학교
• 1099m · 인하대학교 정문 · 대학교

버스

• 190m · SK스카이뷰109동 · 511
• 308m · 용현초등학교입구 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 311m · 굴다리 · 511
• 316m · 용현동성원상떼빌아파트 · 인천e음31
• 327m · 용현초등학교입구 · 14, 16, 36, 5, 5-1, 517, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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