인천지법 2017타경21123-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-05 · 경매접수
2. 17-07-06 · 경매개시결정
3. 17-09-18 · 배당요구종기
4. 19-02-01 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2660만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

577.60㎡ (174.7평)

제시외면적

없음

보증금

1266만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

운남동 630-18

당사자

채권자

강OO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운남동 소재 "잔다리삼거리" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 농경지, 임야, 주택 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능한 상태이고, 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재 하고 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1은 사다리형의 토지로서 토목공사가 된 나지(잡종지) 상태이고, 기호2는 부정형의 토지로서 도로예정지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2 공히 지적도상 맹지이나 기호1은 노폭 약6미터 정도의 도로예정지(기호2)와 접하고, 기호2(도로예정지)는 본건의 북측과 맞닿는 인접토지내 비포장 현황"도로"를 통하여 접근 가능한 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 자연녹지지역, 기타용도지역지구기타(2017-02-20)(기타용지(성장관리방안 수립지 역)), 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <br /><br />기호2: 보전녹지지역, 자연녹지지역, 기타용도지역지구기타(2017-02-20)(기타용지(성장 관리방안 수립지역))(저촉), 역사문화환경보존지역(2015-09-07)(용궁사(유형15호)(인천 광역시문화재보호조례))<문화재보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공히 공부상 지목이 임야이나 기호1은 토목공사가 된 나지(잡종지) 상태이고, 기호2는 도로예정지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. <br /><br />- "감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" Ⅰ-5.기타사항 참조바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운남동 630-18 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 중구 운남동 630-23 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 매각부동산은 운남동에 소재한 `잔다리삼거리` 남서측 인근에 소재하는 임야로, 전원주택 단지를 조성하려다 공사가 중단된 상태로 방치된 것으로 추정되는 나대지의 토지로, 본건의 현황은, 주위의 일부 대지에는 축대가 축조되어 있으며, 본건은 잡초가 무성한 상태임.

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

오OO

공유자

오○○

공유자

오○○

공유자

이OO

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

전OO

공유자

전○○

공유자

정OO

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

천OO

공유자

천○○

공유자

최OO

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

하OO

공유자

하○○

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인천광역시 중구

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

중소기업은행

지상권자

중OOOOO

지상권자

중소기업은행

채권자

강OO

채권자

강○○

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-02-01 · 인천광역시 중구 운남동 630-18 · 임야 490㎡
• 19-02-01 · 인천광역시 중구 운남동 630-23 · 임야 1513㎡ (공유자 1513분의87.6 김동근 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 165m · 원성골 · 202, 203, 204, 205, 206, 2201, 221, 223, 307, 영종10, 영종9, 인천e음13, 인천e음15
• 192m · 원성골 · 202, 203, 204, 205, 206, 2201, 221, 223, 307, 영종10, 영종5-2, 영종9, 인천e음13, 인천e음15
• 236m · 잔다리사거리 · 영종3, 영종5
• 245m · 잔다리(지오빌앞) · 영종3, 영종5
• 250m · 운남교차로.잔다리 · 202, 203, 204, 205, 206, 2201, 221, 223, 307, 영종10, 영종9, 인천e음13, 인천e음15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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