인천지법 2017타경21789-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-12 · 경매접수
2. 17-07-13 · 경매개시결정
3. 17-09-29 · 배당요구종기
4. 18-02-28 · 2차 매각기일 · 최저가 4760만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.22㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

476만 (최저가의 10%)

청구금액

4550만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

재넘이길51번길

건물 · 대지권

건물

36.22㎡ (11.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

학익동 306-135

당사자

채권자

예당새마을금고

채무자

백현자

소유자

백현자

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

당해 부동산은 인천광역시 남구 학익동 소재 ´인하사대부속중학교´ 남동측 인근에 위치한 다세대주택으로서 주위는 유사유형의 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 기존주택지대로 제반 주위환경 무난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

당해 부동산까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층건으로(사용승인일:1995.12.11),<br /><br />외벽 : 치장벽돌쌓기.<br />내벽 : 몰탈위발포벽지, 몰탈위비닐벽지, 액체방수위벽타일, 벽타일.<br />바닥 : 몰탈위비닐쉬트, 몰탈위장판지위바니스, 액체방수위바닥타일.<br />창호 : 목제후러쉬문, 알루미늄창호, 철제문, 스텐레스문.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(으)로 이용 중임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 대체로 사다리형의 토지로 다세대주택부지로 이용 중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 및 남서측으로 각 약 8미터의 도로에 2면이 접하여 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 상대보호구역(남부교육청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 재넘이길51번길 45, 가동 3층303호 (학익동,영남아트빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 학익동에 소재한 `인하사대부속중고등학교` 동측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 영남아트빌라 가동 3층 303호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택 등이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `영남아트빌 가동`으로 표식되어 있음. - 본건 부동산 세대출입문에 (주)한국전력 발송의 `전기사용계약 해지 안내문`(2017.4.5.6.월분이 체납(체납액:24,990원)되어 7.20.자로 계약 해지)이 부착되어 있으니 참고하시기 바람. (별지 사진 참조)

부동산표시목록

교부권자

인천광역시 남구

임차인

고○○

채권자

예당새마을금고

채무자겸소유자

백○○

임차인현황

매각공고

• 18-02-28 · 인천광역시 남구 재넘이길51번길 45, 가동 3층303호 (학익동,영남아트빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 119.3㎡ 2층 119.3㎡ 3층 119.3㎡ 4층 119.3㎡ 지층 119.3㎡ 철근콘크리트조 36.22㎡

주변

학군

• 149m · 인하사대부속중고등학교
• 462m · 학익초등학교 · 초등학교
• 533m · 인주중학교 · 중학교
• 613m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 626m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 649m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 760m · 용일초등학교 · 초등학교
• 764m · 연학초등학교 · 초등학교
• 764m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 771m · 학익고등학교 · 고등학교
• 834m · 남인천중고등학교
• 858m · 학산초등학교 · 초등학교

버스

• 174m · 학산소극장 · 1601인천
• 220m · 학익시장 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8, 9200
• 224m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
• 252m · 학익2동행정복지센터 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
• 257m · 학익시장 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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