인천지법 2017타경21802-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-12 · 경매접수
2. 17-07-13 · 경매개시결정
3. 17-10-10 · 배당요구종기
4. 18-03-27 · 2차 매각기일 · 최저가 6860만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.54㎡ (6.2평)

건물면적

50.30㎡ (15.2평)

토지면적

20.54㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

686만 (최저가의 10%)

청구금액

3594만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

경명대로

건물 · 대지권

건물

50.30㎡ (15.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

공촌동 307-16 · 20.54㎡ (6.2평)

호

4층

당사자

채권자

정승찬

채무자

전준영

소유자

전준영

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 공촌동 소재 "공촌초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는<br />동류형의 다세대주택, 아파트, 다가구주택, 학교시설, 임야 및 근린생활시설 등이 소재<br />하는 지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근의 "경명대로" 및 "심곡로" 로변 등에 버스정류장이<br />소재하고, 서측 근거리에 인천도시철도2호선 "아시아드경기장역"이 위치하여 제반 대중<br />교통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층건 내 1층 101호로서,<br />외 벽 : 외장석재붙임 및 후면 드라이비트 마감,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 샷시 창호 등임.<br />[집합건축물대장상 사용승인일자 : 2001년 10월 10일]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택[아주하이빌 101동 1층 101호]으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스시설 및 개별난방설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 로폭 약 6미터, 북측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하) 용적율(200%이하) 층수(5층이하)<br />건축물용도()), 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 자세한 임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 공촌동 307-16 아주하이빌 101동 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 인천시 서구 공촌동 307-16(서구 경명대로 698-7)에 위치한 아주하이빌 4층 다세대주택내 101동 1층 101호로, - 도로변 빌라 등이 밀집해 있는 주거지역에 위치하고 있으며, - 아주하이빌은 2개동이 있고, 본건 101동은 한 층에 2가구가 거주하는 총 10세대의 공동주택임. - 본건 인근에 인천광역시 서부교육지원청, 공촌공원, 공촌고등학교 등이 있음.

부동산표시목록

가압류권자

정○○

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천광역시 서구

근저당권자

주식회사 국민은행

압류권자

국민건강보험공단인천서부지사

압류권자

서인천세무서

채권자

정○○

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-03-27 · 인천광역시 서구 공촌동 307-16 아주하이빌 101동 1층101호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 다세대주택 지층 103.48㎡ 1층 103.48㎡ 2층 110.58㎡ 3층 110.58㎡ 4층 88.20㎡ 철근콘크리트조 50.30㎡

주변

학군

• 354m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 918m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 937m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 970m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1351m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1353m · 서곶중학교 · 중학교
• 1370m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1491m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1494m · 서곶초등학교 · 초등학교

버스

• 214m · 경남아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 302B, 79, 90
• 225m · 인천서부교육지원청 · 111, 111B, 24-1, 79, 8701, 90
• 227m · 인천서부교육지원청 · 111, 111B, 24-1, 79, 8701, 90
• 237m · 경남아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 79, 8701, 90
• 370m · 공촌마을 · 1, 595, 71, 8701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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