인천지법 2017타경21932-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-13 · 경매접수
2. 17-07-14 · 경매개시결정
3. 17-09-20 · 배당요구종기
4. 18-04-05 · 2차 매각기일 · 최저가 2870만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.47㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

287만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1450만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

도원로10번길

건물 · 대지권

건물

32.47㎡ (9.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

10-11

호

4층

당사자

채권자

희망모아유동화전문 유한회사

채무자

김충순

소유자

김충순

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 도원동 소재,‘광성고등학교’남서측 인근에 위치하고 주위는 일단의 다세대주택, 단독주택 등이 소재하는 주거지대이며 주변으로는 학교, 각종 근린생활시설, 관공서 등이 혼재한 환경으로서 제반환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 용이하고 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하는바, 대중교통 사정 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건중 지하층2호로서,<br /><br />외벽 : 연와조 치장쌓기 등 마감.<br />내벽 : 벽지도매 및 일부 타일 등 마감.<br />창호 : 알미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 주방/거실, 욕실겸 화장실, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방시설 등이 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 남향의 완경사지의 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 8미터, 남서측으로 약 2미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 도로(저촉), 상대보호구역(재설정(2011.4.27)), 절대보호구역, 과밀억제권역, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 도원로10번길 46-11, 씨동 지하층2호 (도원동,장미빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 매각부동산은 도원동에 소재한 `시립도원수영장` 북측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 장미빌라 씨동 지하층2호로, 각 층 3세대로 구성되어 있으며, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `장미맨숀 C동`으로, 세대출입문에 `B02`로 각 표식(표기)되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

교부권자

인천광역시 중구

채권자

희망모아유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-05 · 인천광역시 중구 도원로10번길 46-11, 씨동 지하층2호 (도원동,장미빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층135.56㎡ 2층135.56㎡ 3층135.56㎡ 4층135.56㎡ 지층115.86㎡ 철근콘크리트조 32.47㎡

주변

학군

• 150m · 광성고등학교 · 고등학교
• 239m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 425m · 신광초등학교 · 초등학교
• 555m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 569m · 영화초등학교 · 초등학교
• 578m · 인천반도체고등학교
• 602m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 614m · 창영초등학교 · 초등학교
• 646m · 인천산업정보학교
• 895m · 송림초등학교 · 초등학교
• 902m · 송도중학교 · 중학교
• 951m · 동명초등학교 · 초등학교

버스

• 164m · 신흥시장후문 · 인천e음11, 인천e음12
• 235m · 도원동행정복지센터(앞) · 인천e음11, 인천e음12
• 266m · 신흥동주민자치센터 · 인천e음11, 인천e음12
• 276m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 288m · 인천축구전용경기장 · 인천e음22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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