인천지법 2017타경21956-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-13 · 경매접수
2. 17-07-14 · 경매개시결정
3. 17-10-10 · 배당요구종기
4. 18-08-23 · 3차 매각기일 · 최저가 3626만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.83㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

362만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5468만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

재넘이길51번길

건물 · 대지권

건물

37.83㎡ (11.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

학익동 51-5

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO 외 3

채무자

유OO 외 1

소유자

유OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "인하사대부속중학교" 북동측 인근에 위치하며,<br />부근은 다세대주택 및 다가구주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정<br />보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물중 2층 202호로서<br />(사용승인일자 : 1995.11.25)<br />외벽 : 드라이비트 마감<br />내벽 : 벽지 등 마감<br />창호 : 알미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(2층 202호)으로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대의 부정형 토지로서, 지체지반 대체로 평탄한 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 2-3미터 정도의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, <br />주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한조치법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재 등으로 임대관련 사항 미상이며, 건물의 내부현화은 탐문조사와<br />집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 재넘이길51번길 7-5, 2층202호 (학익동,별장그린빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 학익동에 소재한 `인하사대부속중고등학교` 북동측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 별장그린빌라 2층 202호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `별장빌라 1차`로, 주민등록등본상에 `별장그린빌라`로 각 표식(표기)되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

가압류권자

엔에이치농협캐피탈 주식회사

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인천광역시 남구

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

배당요구권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

배당요구권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사 한국스탠다드차타드은행

배당요구권자

희OOOOOOOO OOOO

배당요구권자

희망모아유동화전문 유한회사

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

임차인

이OO

임차인

이○○

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사 한국스탠다드차타드은행

채권자

희OOOOOOOO OOOO

채권자

희망모아유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

유OO

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 18-08-23 · 인천광역시 남구 재넘이길51번길 7-5, 2층202호 (학익동,별장그린빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 83.79㎡ 2층 84.23㎡ 3층 84.23㎡ 4층 84.23㎡ 지층 83.14㎡ 철근콘크리트조 37.83㎡

주변

학군

• 239m · 인하사대부속중고등학교
• 539m · 학익초등학교 · 초등학교
• 573m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 578m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 589m · 용일초등학교 · 초등학교
• 627m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 704m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 710m · 인주중학교 · 중학교
• 800m · 연학초등학교 · 초등학교
• 955m · 학익고등학교 · 고등학교
• 990m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 997m · 인주초등학교 · 초등학교

버스

• 166m · 용일사거리 · 1601인천
• 183m · 제운사거리 · 13, 27, 511, 512
• 197m · 제운사거리 · 27, 511
• 215m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
• 244m · 학산소극장 · 13, 1601, 27, 511, 512

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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