인천지법 2017타경22089-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-14 · 경매접수
2. 17-07-17 · 경매개시결정
3. 17-09-26 · 배당요구종기
4. 18-05-29 · 2차 매각기일 · 최저가 5810만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.41㎡ (8.3평)

건물면적

40.51㎡ (12.3평)

토지면적

27.41㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

581만 (최저가의 10%)

청구금액

8417만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

가정로111번길

건물 · 대지권

건물

40.51㎡ (12.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

가좌동 146-7 · 27.41㎡ (8.3평)

당사자

채권자

진도군수산업협동조합

채무자

이채은(개명전:이규희) 외 1

소유자

이채은(개명전:이규희) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건 기호1)은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "인천봉화초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 중소규모공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. <br />본건 기호2)는 인천광역시 남구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

공히 본 건까지의 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건 기호1<br />철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물내 제2층 제202호로서,<br />외벽 : 모르타르위페인팅 마감.<br />창호 : 샷시 창호임.<br /><br />본 건 기호2<br />철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 제지층 제비01호로서,<br />외벽 : 드라이비트 등 마감.<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공히 기본적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

공히 세로장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 기호1)은 북측으로 노폭 약 5M 내외의 포장도로가 개설되어 있음. <br />본 건 기호2)는 북측으로 노폭 약 5M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본 건 기호1)<br />준공업지역, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.<br /><br />본 건 기호2)<br />제2종일반주거지역(2015-03-09), 개발행위허가제한지역(2015-09-30), 지구단위계획구역(2015-09-30)(미추5구역), 어린이공원(2015-09-30), 재정비촉진지구(2015-09-30){도시재정비 촉진을 위한 특별법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 146-7 1동 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남구 남주길43번길 14-16, 지층비01호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 빌라임

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시 남구

교부권자

인천광역시 서구

교부권자

인천세무서

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

남인천세무서

임차인

고○○

임차인

권○○

채권자

진도군수산업협동조합

채무자겸소유자

이○○(개명전:이규희)

채무자겸소유자

이채은(개명전:이규희)의 파산관재인 변호사 권원현

임차인현황

매각공고

• 18-05-29 · 인천광역시 서구 가좌동 146-7 1동 2층202호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 90.62㎡ 2층 90.62㎡ 3층 90.62㎡ 4층 90.62㎡ 지층 85.46㎡ 철근콘크리트조 40.51㎡

주변

학군

• 121m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 615m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 670m · 건지초등학교 · 초등학교
• 819m · 가좌중학교 · 중학교
• 942m · 인천석남중학교 · 중학교
• 953m · 가림고등학교 · 고등학교
• 957m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1017m · 가림초등학교 · 초등학교
• 1069m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 1304m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 1375m · 인천천마초등학교 · 초등학교

버스

• 94m · 가좌농협 · 103, 12, 13, 7
• 122m · 가좌농협 · 12, 13, 7
• 185m · 신명아파트 · 103, 12, 13, 7
• 258m · 삼영아파트 · 103, 12, 13, 7
• 282m · 경남아너스빌 · 1000인천, M6628인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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