인천지법 2017타경22140-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-14 · 경매접수
2. 17-07-17 · 경매개시결정
3. 17-10-10 · 배당요구종기
4. 18-06-12 · 2차 매각기일 · 최저가 4480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.39㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

448만 (최저가의 10%)

청구금액

4494만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

인주대로132번길

건물 · 대지권

건물

36.39㎡ (11.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 132-1

호

4층

당사자

채권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사 한국스탠다드차타드은행

채무자

김기만

소유자

김기만

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용현3동주민센터"남측 근거리 언덕지대에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 주택지대임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 근거리에 버스정류장이 있으나 대중교통의 편리성은 보통정도임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건물 내 본건은 4층 401호이며<br />외벽:세멘트몰탈위 페인팅마감<br />내벽:벽지 타일 등<br />창호:알미뉴삿시 등임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임<br />(방3, 거실겸주방1,화장실1 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도 위생 등 기본 설비, 도시까스설비, 난방시설 등 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

비교적 고지대의 부정형 완경사지로서 다세대주택 건부지임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 포장 도로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,상대보호구역(인천광역시남부교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(용현1주택재개발 정비구역.2009.12.14)<도시 및 주거환경 정비법>,, 현상변경허가 대상구역(인천시문화재과,2010.04.14)<문화재보호법> ,과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)옥상에 공동 물탱크 있음<br />2)소유자 또는 거주자 부재인 상태에서 건물의 외관, 공부서류, 인근 지역 탐문조사에 의거 평가하였으며 임대여부 등 임대상황은 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 인주대로132번길 36, 에이동 4층401호 (용현동,동인빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 용현동에 소재한 `용현사거리`로부터 남동측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 동인빌라 에이동 4층 401호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택 등이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `동인 A`로 표식되어 있으며, 세대출입문에 수령인 김기만으로 된 민방위교육훈련소집통지서가 부착되어 있으니 참고하시기 바람. - 우편함에 수신인 김기만, 김호연, 신영엽 명의의 우편물 발견되니 참고하시기 바람.

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

산와대부 주식회사

가압류권자

주식회사 우리카드

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시 남구

배당요구권자

신한카드 주식회사

임차인

김○○

채권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사 한국스탠다드차타드은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-06-12 · 인천광역시 남구 인주대로132번길 36, 에이동 4층401호 (용현동,동인빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 82.14㎡ 2층 82.14㎡ 3층 82.14㎡ 4층 82.14㎡ 지층 82.14㎡ 철근콘크리트조 36.39㎡

주변

학군

• 348m · 나빌레관 · 대학교
• 411m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 594m · 인하대학교 · 대학교
• 685m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 773m · 용정초등학교 · 초등학교
• 776m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 808m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 821m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 880m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 912m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1008m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1056m · 용일초등학교 · 초등학교

버스

• 192m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 13, 36, 38, 45, 801
• 222m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 36, 38, 45
• 226m · 용현고개.용현자이크레스트 · 13, 330, 38, 517, 519, 72
• 238m · 용현고개·용현자이크레스트 · 112, 512, 9
• 270m · 용현고개·용현자이크레스트 · 112, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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