인천지법 2017타경22287-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-17 · 경매접수
2. 17-07-18 · 경매개시결정
3. 17-10-10 · 배당요구종기
4. 18-06-01 · 3차 매각기일 · 최저가 2989만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.56㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

298만 (최저가의 10%)

청구금액

4138만

담당계

21계 · 032-860-1621

도로명주소

재넘이길61번길

건물 · 대지권

건물

32.56㎡ (9.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

학익동 61-15

호

4층

당사자

채권자

인천수산업협동조합

채무자

황형옥

소유자

황형옥

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "인하사대부속중학교" 북동측 인근에 위치하며<br />주위환경은 다세대주택, 단독주택 등으로 구성된 일반주택지대로 주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 불가능하며 대중교통여건은 보통임.<br />○대중교통(버스) : 인근 간선도로변에 있는 간선,지선,광역,직행 버스 이용 가능함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 4층 401호로서<br />○외벽 : 드라이비트 마감.<br />○내벽 : 벽지 등 마감.<br />○창호 : PVC 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

○ 다세대 주택으로 이용 중임.<br /> (방2, 주방, 욕실, 발코니)(건축물 현황도면 기준)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 급배수설비,위생설비,도시가스설비 등 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 2필 일단의 부정형 완경사지로서 다세대주택 건부지로 이용 중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○ 남측과 북측으로 약 2미터의 포장도로와 접하며 남측 접면도로는 계단식 도로임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 제3종일반주거지역.<br />○ 상대보호구역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 토지 중 기호(2) 306-289번지는 공부상 지목이 임야이나 현황은 "대"임.<br />○ 본건의 대지권의 목적인 토지는 "1 학익동 306-44"와 "2 학익동 306-289"이나, 귀제<br />시목록과 등기사항전부증명서상은 "1 소유권대지권"으로 되어 있으며 현황은 "1,2 소<br />유권대지권"이며, 토지대장대지권등록부도 현황과 같이 등록되어 있는바, 현황을 기준<br />으로 평가하였으니 경매시 유의하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 재넘이길61번길 11-15, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 학익동에 소재한 `인하사대부속중고등학교` 북동측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 웅지골든타운 가동 4층401호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 매각부동산의 공동출입구 상단에 `웅지 가 골든`으로, 주민등록등본상에 `가동 401호 웅지골든타운`으로 각 표식(표기)되어 있음. - 우편함에 수신인 김중안 명의의 우편물 발견됨.

부동산표시목록

교부권자

광명세무서

교부권자

국민건강보험공단아산지사

교부권자

인천광역시 남구

교부권자

인천광역시 남동구

교부권자

인천광역시 미추홀구

교부권자

천안세무서

배당요구권자

신한카드 주식회사

압류권자

광명세무서

압류권자

국민건강보험공단

임차인

김○○

채권자

인천수산업협동조합

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 18-06-01 · 인천광역시 남구 재넘이길61번길 11-15, 4층401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 90.46㎡ 2층 90.46㎡ 3층 90.46㎡ 4층 90.46㎡ 지층 90.46㎡ 철근콘크리트조 32.56㎡

주변

학군

• 214m · 인하사대부속중고등학교
• 509m · 학익초등학교 · 초등학교
• 545m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 551m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 583m · 용일초등학교 · 초등학교
• 595m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 676m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 692m · 인주중학교 · 중학교
• 827m · 연학초등학교 · 초등학교
• 954m · 학익고등학교 · 고등학교
• 974m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 992m · 인하대학교 · 대학교

버스

• 196m · 용일사거리 · 1601인천
• 197m · 제운사거리 · 13, 27, 511, 512
• 220m · 제운사거리 · 27, 511
• 224m · 학산소극장 · 13, 1601, 27, 511, 512
• 230m · 학산소극장 · 1601인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다