인천지법 2017타경22607-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-19 · 경매접수
2. 17-07-20 · 경매개시결정
3. 17-10-10 · 배당요구종기
4. 18-01-17 · 2차 매각기일 · 최저가 5670만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.15㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

567만 (최저가의 10%)

청구금액

4130만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

매소홀로561번길

건물 · 대지권

건물

59.15㎡ (17.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

문학동 346-5

호

4층

당사자

채권자

인천서부새마을금고

채무자

유재석

소유자

유재석

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 문학동 소재 "문학초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위<br />는 단독주택, 다세대주택 등의 공동주택 및 학교, 공원 등으로 형성된 주거지대<br />로 주변환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통의 편의성은<br />무난한 편임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 지하층 2호로서,<br /> 외 벽 : 드라이비트 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 난방설비, 가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 가장형 평지의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측과 동측으로 각각 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-01-13)(문학(자세한 사항은 도시창생과 문의<br />)), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(인천시문화재과,<br />2010.04.14)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 문학동 346-5 지하층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 문학초등학교 인근의 다세대, 연립 밀집지역에 위치 함. - 도로명 주소 : 인천광역시 남구 매소홀로561번길 19. B0호

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시 남구

교부권자

인천세무서

배당요구권자

제이비우리캐피탈 주식회사

압류권자

인천세무서

채권자

인천서부새마을금고

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-17 · 인천광역시 남구 문학동 346-5 지하층2호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 113.68㎡ 2층 123.34㎡ 3층 123.34㎡ 4층 123.34㎡ 지층 121.84㎡ 철근콘크리트조 59.15㎡

주변

학군

• 124m · 문학초등학교 · 초등학교
• 475m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 745m · 관교여자중학교 · 중학교
• 854m · 관교중학교 · 중학교
• 897m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 976m · 인주초등학교 · 초등학교
• 1053m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1063m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1073m · 백학초등학교 · 초등학교
• 1078m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1161m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1161m · 제물포여자중학교 · 중학교

버스

• 127m · 삼영아파트 · 111-2, 46, 515, 82
• 171m · 문학초등학교 · 111-2, 46, 515, 82
• 210m · 인천향교.인천도호부청사 · 111-2, 46, 515, 82
• 215m · 문학초등학교 · 111-2, 46, 515, 82
• 217m · 문학우체국 · 4, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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