인천지법 2017타경22751-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-19 · 경매접수
2. 17-07-20 · 경매개시결정
3. 17-10-10 · 배당요구종기
4. 18-06-22 · 2차 매각기일 · 최저가 4270만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.02㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

427만 (최저가의 10%)

청구금액

4426만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

장고개로

건물 · 대지권

건물

36.02㎡ (10.9평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

266-1

호

3층

당사자

채권자

김제하나새마을금고

채무자

박유정

소유자

박유정

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 “가좌고등학교” 남동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 다<br />세대주택 및 단독주택 등이 소재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 무난합<br />니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 벽돌조 시멘트기와잇기지붕 3층 건물 내 제1층 101호로서,<br />외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등<br />창 호 : 하이새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 3미터 정도의 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 상대보호구역, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560<br />-6659), 과밀억제권역 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 이해관계인 부재로 미상입니다.<br />2) 기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 장고개로 266-1, 2동 1층101호 (가좌동,제일빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 빌라임 본건 부동산 장고개로 266-1에는 현황상 제일빌라 가동과 나동이 위치하고 있었음 위 나동 101호을 탐문조사하였음(위 나동 101호 임차인에 의하면 소유자가 박유정이라고 함)

부동산표시목록

교부권자

인천광역시 서구

임차인

민○○

임차인

염○○

채권자

김제하나새마을금고

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 18-06-22 · 인천광역시 서구 장고개로 266-1, 2동 1층101호 (가좌동,제일빌라) · 벽돌조 세멘트기와잇기지붕 3층 다세대주택 1층 82.18㎡ 2층 82.18㎡ 3층 82.18㎡ 지층 82.18㎡ 벽돌조 36.02㎡

주변

학군

• 174m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 286m · 가림초등학교 · 초등학교
• 335m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 368m · 가정여자중학교 · 중학교
• 509m · 제물포중학교 · 중학교
• 510m · 가림고등학교 · 고등학교
• 512m · 가림고등학교 · 고등학교
• 600m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 691m · 가정초등학교 · 초등학교
• 853m · 건지초등학교 · 초등학교
• 862m · 가좌중학교 · 중학교
• 1240m · 인천석남중학교 · 중학교

버스

• 50m · 가좌교회 · 24-1, 28, 28-1, 42
• 120m · 가좌교회 · 24-1, 28, 28-1, 42
• 175m · 가좌사거리 · 592
• 217m · 나은병원 · 592
• 218m · 가좌사거리 · 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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