인천지법 2017타경22799-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-19 · 경매접수
2. 17-07-20 · 경매개시결정
3. 17-09-29 · 배당요구종기
4. 18-05-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2500만 (최저가의 10%)

청구금액

4415만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

학익소로61번길

건물 · 대지권

건물

84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

학익동 645

당사자

채권자

와이티에프앤아이대부 주식회사(변경전: 티와이머니대부 주식회사)

채무자

강순주

소유자

강순주

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "학익여자고등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독·다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 14층 내 3층 301호로서,<br /><br />외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감.<br />창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 이를 통해 인접한 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1(학익동 654) : 제3종일반주거지역, 아파트지구, 상대보호구역(2016-10-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-11-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-11-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(신기학익아파트지구주택재건축구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. <br /><br />기호2(학익동 645) : 제3종일반주거지역, 아파트지구, 상대보호구역(2016-10-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-11-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-10-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-11-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(신기학익아파트지구주택재건축구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 학익소로61번길 83, 43동 3층301호 (학익동,주안7차신동아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 학익동에 소재한 `학익여자고등학교` 서측 인근에 위치한, 주안7차신동아아파트 43동 3층 301호로, 인근 주변은 아파트 단지와 학교 등이 밀집한 지역임.

부동산표시목록

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천광역시 남구

근저당권자

인천축산업협동조합

압류권자

북인천세무서

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

와이티에프앤아이대부 주식회사(변경전: 티와이머니대부 주식회사)

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-13 · 인천광역시 남구 학익소로61번길 83, 43동 3층301호 (학익동,주안7차신동아아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 14층아파트 1층 636.9㎡ 2층 572.22㎡ 3층 572.22㎡ 4층 572.22㎡ 5층 572.22㎡ 6층 572.22㎡ 7층 572.22㎡ 8층 572.22㎡ 9층 572.22㎡ 10층 572.22㎡ 11층 572.22㎡ 12층 572.22㎡ 13층 572.22㎡ 14층 572.22㎡ 지층 86.04㎡ 철근콘크리트조 84.95㎡

주변

학군

• 112m · 인주초등학교 · 초등학교
• 131m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 183m · 연학초등학교 · 초등학교
• 547m · 백학초등학교 · 초등학교
• 834m · 남부초등학교 · 초등학교
• 835m · 남인천중고등학교
• 879m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1014m · 학익고등학교 · 고등학교
• 1088m · 인하사대부속중고등학교
• 1259m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1261m · 인주중학교 · 중학교
• 1264m · 주안초등학교 · 초등학교

버스

• 129m · 연학초등학교 · 515-1, 516
• 171m · e편한세상주안에듀서밋아파트 · 515-1, 516
• 182m · 학익여자고등학교 · 516
• 196m · 신동아아파트8차 · 518, 520
• 254m · 신동아아파트4차 · 518, 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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