인천지법 2017타경23013-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-20 · 경매접수
2. 17-07-21 · 경매개시결정
3. 17-10-02 · 배당요구종기
4. 18-07-03 · 3차 매각기일 · 최저가 3038만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.39㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

303만 (최저가의 10%)

청구금액

4067만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

수봉남로5번길

건물 · 대지권

건물

53.39㎡ (16.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 5-51

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO 외 1

채무자

권OO 외 1

소유자

권OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 독정이삼거리 북측 인근에 위치하며, 주위는 <br />유사형 다세대주택 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통<br />여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 1996.05.25인<br />철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건내 지층 비01호로서<br />외 벽 : 타일붙임 및 시멘몰탈위 페인팅마감 등<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임마감 등<br />창 호 : 알미늄샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 시설과 위생시설 및 도시가스설비와 개별난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 3필 일단의 부정형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 다세대주택이 소재하는 부지의 서측으로 노폭 약8미터의 도로와 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)){교육환경 <br />보호에 관한 법률}, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31){도시저소득주민의 주거<br />환경개선을 위한 임시조치법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br />- 주택 내부의 일부 벽면에 습기로 인한 곰팡이가 생기는 것 등으로 탐문조사되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 수봉남로5번길 42, 지하층비01호 (용현동,은선빌라2차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 용현동에 소재한 `용현시장`으로부터 동측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 은선빌라2차 지하층 비01호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택 등이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `2차은선빌라`로, 세대출입문에 `B01`로 각 표식되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

기술보증기금

가압류권자

산OOO OOOO

가압류권자

산와대부 주식회사

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인천광역시 남구

임차인

강OO

임차인

강○○

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사 한국스탠다드차타드은행

채무자겸소유자

권OO

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

매각공고

• 18-07-03 · 인천광역시 남구 수봉남로5번길 42, 지하층비01호 (용현동,은선빌라2차) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 95.34㎡ 2층 95.34㎡ 3층 95.34㎡ 4층 95.34㎡ 지층 103.61㎡ 철근콘크리트조 53.39㎡

주변

학군

• 293m · 용정초등학교 · 초등학교
• 558m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 691m · 인천남중학교 · 중학교
• 728m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 829m · 나빌레관 · 대학교
• 866m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 948m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 967m · 용일초등학교 · 초등학교
• 990m · 인하대학교 · 대학교
• 991m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1137m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1181m · 인하대학교 정문 · 대학교

버스

• 75m · 용현시장 · 28-1, 506
• 111m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 348m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 36, 38, 45, 801
• 357m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801
• 358m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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