인천지법 2017타경23242-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-21 · 경매접수
2. 17-07-24 · 경매개시결정
3. 17-10-10 · 배당요구종기
4. 18-05-28 · 3차 매각기일 · 최저가 4851만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.55㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

485만 (최저가의 10%)

청구금액

6196만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

건물 · 대지권

건물

50.55㎡ (15.3평) · 철근콘크리트 · 연립주택

대지권

신흥동2가 2-32

호

4층

당사자

채권자

인천수산업협동조합 외 1

채무자

최은미

소유자

최은미

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 율목동 소재‘인천정보상업고등학교’남서측 인근에 위치하며,<br />주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주거의 편<br />의성 및 쾌적성 등은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 및 근거리에 버스승강장, 전철역(동인천역 1호선,<br />숭의역 수인선)이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 슬라브지붕 4층 건물 내 4층 403호로서,<br />외벽 : 치장타일 등 마감,<br />창호 : 알루미늄 및 샷시창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 완경사로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지의 남서측으로 노폭 약 6미터, 북서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 신흥동2가 22-32 서울빌라 4층403호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 매각부동산은 신흥동에 소재한 `인천광역시보건환경연구원` 서측 인근에 위치한, 4층 연립주택인 서울빌라(서해대로463번길 22-4) 4층 403호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `서울훼미리`로 표식되어 있으며, 1,2호 세대와 3호 세대의 공동출입문이 분리되어 있음. - 3층 303호 주민에 의하면, 본건 4층 403호에 인적이 있으며, 얼마 전에 이사온 것으로 안다고 진술하고 있으나, 폐문부재로 만나지 못하였으므로 본건 배당권리신고에 관한 안내문을 우편함에 투입 및 현관에 부착하여 고지하였으니 참고하시기 바람.

부동산표시목록

가압류권자

경북신용보증재단

가압류권자

제이비우리캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단포항남부지사

교부권자

인천광역시 중구

교부권자

포항시남구

근저당권자

이○○

임차인

손○○(SUN YUNU)

채권자

인천수산업협동조합

채권자

주식회사 애플투자대부(양도전:인천수산업협동조합)

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-28 · 인천광역시 중구 신흥동2가 22-32 서울빌라 4층403호 · 철근콘크리트 스라브지붕 4층 연립주택 1층 180.87㎡ 2층 180.87㎡ 3층 180.87㎡ 4층 176.97㎡ 지층 179.43㎡ 철근콘크리트 50.55㎡

주변

학군

• 360m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 377m · 인천반도체고등학교
• 446m · 송도중학교 · 중학교
• 457m · 신광초등학교 · 초등학교
• 513m · 광성고등학교 · 고등학교
• 516m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 561m · 인천여자상업고둥학교
• 619m · 영화초등학교 · 초등학교
• 623m · 창영초등학교 · 초등학교
• 648m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 707m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 730m · 인천산업정보학교

버스

• 103m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 동인천행
• 137m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 519, 521
• 146m · 보건환경연구원 · 517, 519, 521
• 204m · 율목동행정복지센터 · 인천e음11, 인천e음12
• 226m · 경남아파트 · 12, 23, 517, 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다