인천지법 2017타경23280-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-24 · 경매접수
2. 17-07-25 · 경매개시결정
3. 17-10-10 · 배당요구종기
4. 18-04-19 · 2차 매각기일 · 최저가 5390만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.00㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

539만 (최저가의 10%)

청구금액

4687만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

염곡로327번길

건물 · 대지권

건물

36.00㎡ (10.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

327

호

4층

당사자

채권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사 한국스탠다드차타드은행

채무자

조란숙 외 1

소유자

조란숙 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 신현동 소재“신현북초등학교”남동측 인근에 위치하며,<br /><br />주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 인근<br /><br />환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은<br /><br />보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 3층 304호로서,<br /><br /> 외벽 : 드라이비트 마감.<br /> <br /> 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감.<br /><br /> 창호 : 칼라알미늄샷시 및 하이샷시 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스시설, 개별난방시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 북측으로으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659){교육환경<br /><br />보호에 관한 법률}, 현상변경허가 대상구역(2010-05-10)(서구청 문화관광체육과(560<br /><br />-4343)로 문의){문화재보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 염곡로327번길 38, 가동 3층304호 (신현동,훼밀리주택) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 조성된 4층 훼밀리주택임

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천광역시 서구

근저당권자

주식회사 조이크레디트대부금융

배당요구권자

삼성카드 주식회사

임차인

김○○

채권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사 한국스탠다드차타드은행

채무자겸소유자

조○○

채무자겸소유자

조란숙의 파산관재인 변호사 문석빈

임차인현황

매각공고

• 18-04-19 · 인천광역시 서구 염곡로327번길 38, 가동 3층304호 (신현동,훼밀리주택) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 164.8㎡ 2층 164.8㎡ 3층 164.8㎡ 4층 164.8㎡ 철근콘크리트조 36㎡

주변

학군

• 238m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 312m · 신현고등학교 · 고등학교
• 343m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 394m · 신현고등학교 · 고등학교
• 455m · 신현중학교 · 중학교
• 485m · 가현중학교 · 중학교
• 548m · 신현여자중학교 · 중학교
• 580m · 가현초등학교 · 초등학교
• 747m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1056m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1086m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1292m · 인천석남초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 신현원창동행정복지센터 · 13, 22, 3-2, 43-1
• 90m · 신현북초등학교 · 584, 596
• 128m · 신현북초등학교 · 22, 80
• 207m · 인천연합의원 · 13, 22, 3-2, 43-1
• 218m · 연합의원 · 13, 22, 3-2, 43-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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