인천지법 2017타경23624-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-26 · 경매접수
2. 17-07-27 · 경매개시결정
3. 17-10-10 · 배당요구종기
4. 18-09-12 · 5차 매각기일 · 최저가 1560만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.53㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

156만 (최저가의 10%)

청구금액

1700만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

경인로34번길

건물 · 대지권

건물

53.53㎡ (16.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

숭의동 34-5

호

5층

당사자

채권자

정OO 외 1

채무자

장OOO OOOOO OOO OOO 외 2

소유자

장OOO OOOOO OOO OOO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "인천광역시 남구청" 남서측 인근에 위치하며, 주<br />위는 다세대주택, 근린생활시설이 혼재된 후면 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도<br />는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 건물 내 지층 비01호로서,<br />외벽 : 드라이비트 마감 등,<br />창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 "소매점"으로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 세장형 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남동측으로 로폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 구분건물은 집합건축물대장상 용도는 “소매점”으로 기재되어 있으나 인근주민 탐<br />문 결과 현황 주거용인 것으로 조사되었으므로 경매진행시 유의 및 재확인하시기 바람.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여 집합건<br /> 축물관리대장상 내용 및 외부관찰등에 의하여 평가하였으므로 경매진행시 유의하시기<br /> 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경인로34번길 33-5, 지층비01호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 5층 다세대주택임

부동산표시목록

가압류권자

예OOOOO OOOO

가압류권자

예스자산대부 주식회사

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

남OOOOO

교부권자

남인천세무서

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 남구

교부권자

인천광역시 남동구

근저당권자

금OOOOOO

근저당권자

금천새마을금고

압류권자

남OOOOO

압류권자

남인천세무서

임차권자

정OO

임차권자

정○○

채권자

정OO

채권자

정○○

채무자겸소유자

장OOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

장○○

채무자겸소유자

장정심의 파산관재인 변호사 이근배

임차인현황

매각공고

• 18-09-12 · 인천광역시 남구 경인로34번길 33-5, 지층비01호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 다세대주택 및 근린생활시설 1층 11.44㎡ 2층 107.43㎡ 3층 107.43㎡ 4층 107.43㎡ 5층 97.08㎡ 지층 53.53㎡ 철근콘크리트조 53.53㎡

주변

학군

• 588m · 인천남중학교 · 중학교
• 645m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 649m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 879m · 광성고등학교 · 고등학교
• 881m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 918m · 용정초등학교 · 초등학교
• 954m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1050m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1117m · 선인중학교 · 중학교
• 1144m · 동산중고등학교
• 1145m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1148m · 신광초등학교 · 초등학교

버스

• 85m · 숭의2동행정복지센터 · 517, 519
• 192m · 숭의보건지소 · 23, 33, 4
• 202m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 266m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 273m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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