인천지법 2017타경24115-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-31 · 경매접수
2. 17-08-08 · 경매개시결정
3. 17-10-25 · 배당요구종기
4. 18-05-03 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5680만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.54㎡ (21.3평)

제시외면적

없음

보증금

1568만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4224만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

건물 · 대지권

건물

70.54㎡ (21.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

연희동 801-1

호

47층

당사자

채권자

동양생명보험 주식회사

채무자

김동욱

소유자

김동욱

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 연희동에 소재하고 있는 "인천초은중학교" 북서측 인근에<br /><br />위치하며, 본건 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는<br /><br />지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고, 본건 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은<br /><br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층 건물 내 제25층 제2506호로서,<br /><br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감.<br /><br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. <br /><br /> 창호 : 시스템 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 지하주차장시설, 소화전설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지의 광평수 토지로 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 인접 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2012-12-24), 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 경제자유구역(2014-07-29) <경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법> <br />상대보호구역(2015-03-31)(인천서부교육지원청) <교육환경 보호에 관한 법률> 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.<br /><br />-본건은 기준시점 현재, 주거용 오피스텔로 이용중에 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 연희동 801-1 청라풍림엑슬루타워 101동 25층2506호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 조성된 고층 오피스텔임

부동산표시목록

가압류권자

반○○

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

인천광역시 서구

배당요구권자

서울보증보험 주식회사

임차인

오○○

채권자

동양생명보험 주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-03 · 인천광역시 서구 연희동 801-1 청라풍림엑슬루타워 101동 25층2506호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층 업무시설(오피스텔) 1층 5719.55㎡ 2층 353.91㎡ 3층 870.93㎡ 4층 870.93㎡ 5층 870.93㎡ 6층 870.93㎡ 7층 870.93㎡ 8층 870.93㎡ 9층 870.93㎡ 10층 870.93㎡ 11층 870.93㎡ 12층 870.93㎡ 13층 870.93㎡ 14층 870.93㎡ 15층 870.93㎡ 16층 870.93㎡ 17층 870.93㎡ 18층 870.93㎡ 19층 870.93㎡ 20층 870.93㎡ 21층 870.93㎡ 22층 870.93㎡ 23층 870.93㎡ 24층 870.93㎡ 25층 870.93㎡ 26층 870.93㎡ 27층 870.93㎡ 28층 870.93㎡ 29층 870.93㎡ 30층 870.93㎡ 31층 870.93㎡ 32층 870.93㎡ 33층 870.93㎡ 34층 870.93㎡ 35층 870.93㎡ 36층 870.93㎡ 37층 870.93㎡ 38층 870.93㎡ 39층 870.93㎡ 40층 870.93㎡ 41층 870.93㎡ 42층 870.93㎡ 43층 870.93㎡ 44층 870.93㎡ 45층 870.93㎡ 46층 870.93㎡ 47층 872.3㎡ 철근콘크리트구조 70.54㎡

주변

학군

• 473m · 초은중학교 · 중학교
• 608m · 초은초등학교 · 초등학교
• 635m · 도담초등학교 · 초등학교
• 677m · 초은고등학교 · 고등학교
• 823m · 인천청라중학교 · 중학교
• 933m · 인천청람초등학교
• 992m · Ivy Collegiate School
• 1001m · 청람중학교 · 중학교
• 1114m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 1254m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1282m · 경명초등학교 · 초등학교

버스

• 1m · 풍림엑슬루타워 · 202A, 223A, 306, 307, 급행91
• 49m · 롯데캐슬 · 306, 306A, 307, 급행91
• 109m · 롯데마트 · 701, 7700
• 149m · 롯데마트 · 701, 7700
• 153m · 롯데캐슬 · 202, 282, 44, 595, 63, 7, 70, 9300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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