인천지법 2017타경25170-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-09 · 경매접수
2. 17-08-10 · 경매개시결정
3. 17-10-25 · 배당요구종기
4. 18-05-29 · 2차 매각기일 · 최저가 7000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.82㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

5610만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

새오개로

건물 · 대지권

건물

43.82㎡ (13.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

8-14

호

5층

당사자

채권자

농협은행 주식회사 외 1

채무자

전승환

소유자

전승환

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "신석초등학교" 남동측에 위치하고<br />부근은 다세대주택,연립주택,아파트,상가 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어<br />제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2010년 4월 28일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 5층건중 <br />제2층 제202호로<br />외벽:스톤코트마감<br />내벽:벽지마감<br />창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(다세대주택)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 대체로 장방형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측과 북측으로 상태양호한 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,도로(접함),상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,<br />현상변경허가대상구역<문화재보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부<br />및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며<br />임대내용을 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 새오개로 8-14, 2층202호 (석남동,그린하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 5층 다세대주택임

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 우리은행

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천광역시 서구

배당요구권자

신한카드 주식회사

압류권자

국민건강보험공단

임차인

전○○

채권자

농협은행 주식회사

채권자

케이에이제십차유동화전문 유한회사(양도전:농협은행주식회사)

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-29 · 인천광역시 서구 새오개로 8-14, 2층202호 (석남동,그린하우스) · 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 10.8㎡(계단실.피로티) 2층 92.78㎡ 3층 92.78㎡ 4층 92.78㎡ 5층 83.73㎡ 철근콘크리트구조 43.82㎡

주변

학군

• 179m · 신석초등학교 · 초등학교
• 514m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 869m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 1019m · 신현중학교 · 중학교
• 1020m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1099m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1144m · 신현여자중학교 · 중학교
• 1166m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 1185m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 1190m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1190m · 가현중학교 · 중학교
• 1237m · 가석초등학교 · 초등학교

버스

• 219m · 월드메르디앙아파트 · 13, 22, 43, 43-1
• 239m · 월드메르디앙아파트 · 13, 22, 43, 43-1
• 340m · 독골사거리 · 43, 591, 7
• 342m · 석남신사거리 · 13, 22, 43, 43-1
• 353m · 41번구종점 · 43, 591, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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