인천지법 2017타경25194-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-09 · 경매접수
2. 17-08-10 · 경매개시결정
3. 17-10-16 · 배당요구종기
4. 18-03-19 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 3251만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

68.56㎡ (20.7평)

토지면적

96.00㎡ (29.0평)

제시외면적

21.50

보증금

3325만 (최저가의 10%)

청구금액

1210만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

건지로

건물 · 대지권

건물

68.56㎡ (20.7평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

가좌동 100-2

호

3층

당사자

채권자

인천중부신용협동조합 외 1

채무자

강승완

소유자

김순주 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌중학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위<br />는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 노선상가지대로서,제<br />반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근으로 버스정류장 등이 소재하며, 대중교통 사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

삼각형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 평탄함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 대로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접합), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과<br />문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 지적개황도 참조<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건으로서,<br />외벽 : 적벽돌쌓기 및 타일붙임마감 등,<br />내벽 : 벽지마감 등,<br />창호 : 알루미늄새시 및 하이새시창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

폐문부재로 인하여 내부확인하지 못하였으며, 귀제시목록 및 공부상 용도는 1,2층은 각<br />근린생활시설, 3층 주택, 지하실은 대피소로 되어있으니, 경매진행시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계인 부재로 임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 건지로 360 · 건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 서구 가좌동 100-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

본건 부동산 소재 지번에 조성된 3층 건물임

부동산표시목록

가압류권자

강○○

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

주식회사 한국외환은행

가압류권자

하나카드 주식회사(변경전:주식회사 한국외환은행)

교부권자

국민건강보험공단이천지사

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

양천세무서

교부권자

인천광역시 서구

근저당권부질권자

성락교회신용협동조합

근저당권자

강○○

근저당권자

주식회사 엔피엘태인자산관리대부(양도전:인천중부신용협동조합)

배당요구권자

신한카드 주식회사

소유자

김○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

양천세무서

임차인

강○○

채권자

인천중부신용협동조합

채권자

주식회사 엔피엘태인자산관리대부(양도전:인천중부신용협동조합)

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 18-03-19 · 인천광역시 서구 건지로 360 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 근 린생활시설 및 주택 1층 51.86㎡(근린생활시설) 2층 56.85㎡(근린생활시설) 3층 56.85㎡(주택) 지하실 47.06㎡(대피소) 부대 1.20㎡ 제시외-화장실 조적조 3.5㎡ -출입구 파이프조 6㎡ -계단실 파이프조 3㎡ -내부미상 판넬조 5㎡ -보일러실 새시조 4㎡
• 18-03-19 · 인천광역시 서구 가좌동 100-2 · 대 96㎡

주변

학군

• 254m · 가좌중학교 · 중학교
• 282m · 인천석남중학교 · 중학교
• 397m · 건지초등학교 · 초등학교
• 517m · 가림고등학교 · 고등학교
• 518m · 가림고등학교 · 고등학교
• 747m · 가림초등학교 · 초등학교
• 814m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 841m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 855m · 가정초등학교 · 초등학교
• 863m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 866m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 991m · 석남서초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 태화아파트 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
• 99m · 태화아파트 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
• 187m · 유니온프라자 · 592, 593
• 214m · 가좌진주아파트 · 11, 1200, 14, 24, 42, 67-1
• 228m · 한신휴아파트 · 11, 1200, 14, 24, 42, 592, 67-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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