인천지법 2017타경25248-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-09 · 경매접수
2. 17-08-10 · 경매개시결정
3. 17-11-06 · 배당요구종기
4. 18-06-12 · 3차 매각기일 · 최저가 2597만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.75㎡ (9.3평)

제시외면적

없음

보증금

259만 (최저가의 10%)

청구금액

3512만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

새오개로78번길

건물 · 대지권

건물

30.75㎡ (9.3평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

78-33

호

2층

당사자

채권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사 한국스탠다드차타드은행

채무자

하재현

소유자

하재현

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "신현북초등학교" 남동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 부근은 단독주택 및 공동주택, 소규모의 근린생활시설 등으로 형성된 일반 주택지대로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 벽돌조 슬래브지붕 2층건 내 2층 203호로서,<br /> 외 벽 : 적벽돌 쌓기 마감,<br /> 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감,<br /> 창 호 : 알루미늄 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비 되어 있고, 도시가스에 의한 난방설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로대비 등고.평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 현재 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 포장 세로변에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 상대보호구역, 현상변경허가 대상구역(2010-05-10), 과밀억제권역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 새오개로78번길 7-33, 2층203호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 조성된 2층 다세대주택임

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

중소기업은행

교부권자

인천광역시 서구

채권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사 한국스탠다드차타드은행

채무자겸소유자

하○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-06-12 · 인천광역시 서구 새오개로78번길 7-33, 2층203호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대 주택 1층 101.64㎡ 2층 101.64㎡ 지하실 105.96㎡ 벽돌조 30.75㎡

주변

학군

• 136m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 272m · 신현고등학교 · 고등학교
• 344m · 신현고등학교 · 고등학교
• 351m · 신현중학교 · 중학교
• 434m · 가현중학교 · 중학교
• 442m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 448m · 신현여자중학교 · 중학교
• 528m · 가현초등학교 · 초등학교
• 773m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1155m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1188m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1329m · 가원초등학교 · 초등학교

버스

• 27m · 신현북초등학교 · 22, 80
• 58m · 신현북초등학교 · 584, 596
• 147m · 신현원창동행정복지센터 · 13, 22, 3-2, 43-1
• 246m · 가현초교앞(센트럴타운아파트) · 86인천
• 282m · 루원이편한세상하늘채(125동) · 13, 3-2, 43-1, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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