인천지법 2017타경25521-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-10 · 경매접수
2. 17-08-11 · 경매개시결정
3. 17-10-30 · 배당요구종기
4. 18-07-09 · 3차 매각기일 · 최저가 3920만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.23㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

392만 (최저가의 10%)

청구금액

5318만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

참외전로56번길

건물 · 대지권

건물

46.23㎡ (14.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

56

호

4층

당사자

채권자

경OOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 전동 소재 "송월초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세<br />대주택, 종교시설, 근린생활시설 등이 혼재된 후면 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도<br />는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 4층 402호로서,<br />외벽 : 드라이비트 마감 등,<br />창호 : 샷시이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 4필 1단의 부정형 완경사지로서, 공히 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북동측으로 로폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역(재설정(2011.4.27))<교육환경 보호에 관<br />한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.<br />))<해양환경관리법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여 집합건<br /> 축물관리대장상 내용 및 외부관찰등에 의하여 평가하였으므로 경매진행시 유의하시기<br /> 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 참외전로56번길 22, 4층402호 (전동,그린빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 전동 소재 `화평운교사거리` 서측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 그린빌라 4층 402호로, 인근 주변은 다세대주택 및 빌라 등이 밀집한 지역임. - 본건 매각부동산 건물 외벽에 `그린빌라`로 표식되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

산OOO OOOO

가압류권자

산와대부 주식회사

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

서민금융진흥원

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 영등포남부지사

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인천광역시 중구

기타

주OOO OOOO

기타

주식회사 국민은행

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

서민금융진흥원

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

임차인

하OO

임차인

하○○

채권자

경OOOOOOO

채권자

경서농업협동조합

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-07-09 · 인천광역시 중구 참외전로56번길 22, 4층402호 (전동,그린빌라) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 112.26㎡ 2층 112.26㎡ 3층 112.26㎡ 4층 112.26㎡ 철근콘크리트조 46.23㎡

주변

학군

• 154m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 174m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 389m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 502m · 인향중고등학교
• 523m · 유니온국제신학 · 대학교
• 576m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 610m · 만석초등학교 · 초등학교
• 627m · 인성초등학교 · 초등학교
• 636m · 인성여자중학교 · 중학교
• 639m · 송현초등학교 · 초등학교
• 769m · 화도진중학교 · 중학교
• 835m · 화교중산중소중학교 · 중학교

버스

• 33m · 전동교회 · 10, 45, 인천e음11
• 65m · 전동교회 · 10, 45, 인천e음11
• 237m · 화도진공원.화도진도서관 · 2, 21, 26, 307, 506, 인천e음21, 인천e음22
• 269m · 화도고개 · 2, 21, 26, 506, 인천e음21, 인천e음22
• 275m · 개항동 어울터 · 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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