인천지법 2017타경25699-1 검단1차피오레

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-14 · 경매접수
2. 17-08-17 · 경매개시결정
3. 17-10-25 · 배당요구종기
4. 18-05-23 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 7400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

123.37㎡ (37.3평)

제시외면적

없음

보증금

3740만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 540만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

완정로65번안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 검단1차피오레 · 123.37㎡ (37.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

마전동 1029-2 · 제3종일반주거지역

호

15층

당사자

채권자

인천도시공사

채무자

박지원

소유자

박지원

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○위 치 : 본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전중학교" 남동측 인근에<br /> 소재함.<br /> <br />○주위환경 : 본건 주변은 대규모 아파트지대로 주거환경은 무난함.<br /> -인근교육시설 : 마전초등학교, 완정초등학교, 마전중학교, 검단고등학교.<br /> -인근편의시설 : 롯데마트.<br /> -인근공공시설 : 검단도서관, 검단복지회관.<br /> -인근공원시설 : 능내공원, 할메산.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

○교통환경 : 본건까지 차량 출입 자유로우며 대중교통여건은 양호함.<br /> - 대중교통(버스) : 인근 간선도로변 간선,광역,일반, 급행 버스 이용 가능.<br /> - 대중교통(전철) : 마전역(인천2호선)-북측 인접.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 15층 건물 내 13층 1301호로서<br />○외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />○내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />○창호 : PVC 창호 및 강화도어.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />○ 방4,거실,주방및식당,욕실2,드레스룸,발코니(탐문조사 기준).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○급배수급탕설비,위생기구설비,승강기설비,도시가스설비,H/A 등.<br />○난방방식 : 도시가스 개별난방.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단지 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 단지 주변으로 대로,소로,세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27), 공원(저촉), <br /> 대로3류(폭25-30m)(접함), 소로1류(폭10-12m)(접함), 소로3류(폭8m미만)(접함).<br />○상대보호구역(2015-03-31), 제한보호구역(전방지역:25km),<br /> 성장관리권역, 철도보호지구.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임. <br />○ 총세대수: 917세대/ 총동수: 16개동/ 최고층수: 15층.<br /> 주차: 1060대(1.15대).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 마전동 1029-2 검단1차피오레 109동 13층1301호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

인천도시공사

교부권자

인천광역시 서구

근저당권자

삼성생명보험 주식회사

채권자

인천도시공사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-05-23 · 인천광역시 서구 마전동 1029-2 검단1차피오레 109동 13층1301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 632.2064㎡ 2층 630.8064㎡ 3층 630.8064㎡ 4층 630.8064㎡ 5층 622.9664㎡ 6층 622.9664㎡ 7층 622.9664㎡ 8층 622.9664㎡ 9층 622.9664㎡ 10층 622.9664㎡ 11층 622.9664㎡ 12층 622.9664㎡ 13층 622.9664㎡ 14층 622.9664㎡ 15층 622.9664㎡ 철근콘크리트구조 123.3669㎡

주변

학군

• 69m · 마전중학교 · 중학교
• 178m · 완정초등학교 · 초등학교
• 418m · 마전초등학교 · 초등학교
• 588m · 능내초등학교 · 초등학교
• 699m · 검단고등학교 · 고등학교
• 854m · 당하중학교 · 중학교
• 1035m · 백석초등학교 · 초등학교
• 1043m · 검단중학교 · 중학교
• 1340m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 1399m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 1482m · 마전고등학교 · 고등학교

버스

• 68m · 마전역 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 76m · 마전역 · 841, 90, 90-1
• 108m · 마전역 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 191m · 완정초등학교.검단도서관 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 841, 90, 90-1, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 234m · 완정초등학교.검단도서관 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 841, 90, 90-1, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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