인천지법 2017타경25712-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-14 · 경매접수
2. 17-08-16 · 경매개시결정
3. 17-10-26 · 배당요구종기
4. 18-05-18 · 2차 매각기일 · 최저가 4760만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

15.04㎡ (4.5평)

제시외면적

없음

보증금

476만 (최저가의 10%)

청구금액

8869만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

주안로

건물 · 대지권

건물

15.04㎡ (4.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 142-1

호

15층

당사자

채권자

에이치에프에스칠삼비 유동화전문유한회사(양도전:주식회사 신한은행) 외 1

채무자

윤성환

소유자

윤성환

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "식품의약품안정청 시험분석센터" 남측 인근에 <br />위치하고, 부근은 공동주택, 업무시설, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지대<br />로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 버스정류장 및 전철(주안역) 등이 인근에 소재하는 등 <br />대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물 내 12층 1216호 및 1217호로서,<br />외벽: 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등.<br />창호: 하이샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1216호 및 1217호 공히 아파트로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 난방시설, 위생설비, 급·배수시설, 소화전, 승강기 등이 구비되어 <br />있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 세장형(2필지 일단지)의 토지로서, 공동주택, 근린생활시설, 업무시설 부지 <br />등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북측 및 서측으로 각각 노폭 약 25미터 및 약 8미터의 포장도로에 접하며, <br />도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 115-1번지, 115-11번지 동일<br />일반상업지역, 방화지구, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육<br />환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안로 142, 12층1216호 (주안동,주안웰가) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 남구 주안로 142, 12층1217호 (주안동,주안웰가) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 조성된 고층 공동주택임

부동산표시목록

가압류권자

롯데캐피탈 주식회사

가압류권자

산와대부 주식회사

가압류권자

주식회사 밀리언캐쉬대부

가압류권자

주식회사 한빛자산관리대부

가압류권자

한국캐피탈 주식회사

교부권자

부천세무서

교부권자

부○○

교부권자

인천광역시 남구

압류권자

부천세무서

압류권자

부○○

임차인

김○○

임차인

장○○

채권자

에이치에프에스칠삼비 유동화전문유한회사(양도전:주식회사 신한은행)

채권자

주식회사 신한은행

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-18 · 인천광역시 남구 주안로 142, 12층1217호 (주안동,주안웰가) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 공동주택 지2층 889.564㎡ 지1층 1028.223㎡ 1층 388.405㎡ 2층 521.273㎡ 3층 596.32㎡ 4층 596.32㎡ 5층 596.32㎡ 6층 596.32㎡ 7층 596.32㎡ 8층 596.32㎡ 9층 596.32㎡ 10층 596.32㎡ 11층 596.32㎡ 12층 596.32㎡ 13층 679.983㎡ 14층 679.983㎡ 15층 679.983㎡ 철근콘크리트구조 15.04㎡

주변

학군

• 211m · 석암초등학교 · 초등학교
• 674m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 813m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 947m · 경원초등학교 · 초등학교
• 976m · 석정중학교 · 중학교
• 1006m · 성산효대학원대학교
• 1006m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1045m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1075m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1202m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1284m · 인천주원초등학교
• 1422m · 동인천중학교 · 중학교

버스

• 28m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 106m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 310m · 주안역 · 82
• 333m · 주안역 · 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 345m · 주안역센트레빌아파트 · 10, 28-1, 510, 566, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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