경매 · 다세대주택
인천지법 2017타경26319-1
인천광역시 남구 수봉로171번길 31-23, 지하층2호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 수봉로171번길 31-23, 지하층2호
- 감정가
- 5738만
- 최저가
- 2811만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 333.90㎡ (101.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 28만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 2811만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 333.90㎡ (101.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 281만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3131만
- 담당계
- 12계 · 032-860-1612(구내:1612)
- 도로명주소
- 수봉로171번길
건물 · 대지권
- 건물
- 333.90㎡ (101.0평) · 벽돌조 · 다세대주택
- 대지권
- 도화동 171-23
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 영OOOOOOOO
- 채무자
- 망 류백희의 상속인 김가민
- 소유자
- 망 류백희의 상속인 김가민
상세
법원 서류 · 매각기일 18-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "인천도화초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위로<br />는 수봉공원 및 다세대주택, 단독주택 등으로 밀집.형성된 주거지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통상황은<br />보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 벽돌조 시멘트기와지붕 지하1층/지상2층 건물 내 제지하층 제2호로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br /> 창 호 : 새시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 본건은 "다세대주택"으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급.배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어 있음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 남동측 하향완경사지인 부정형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북서측 진입도로를 이용하여 통행함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 공히 준주거지역, 최고고도지구(GㆍL+15m이하), 제1종지구단위계획구역(수봉지구[도시관<br />리계획(지구단위계획)결정(변경)]), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 1. 본건 토지 기호 1,2 공부상 지목은 "잡종지 및 임야"이나, 현황 "대"임.<br />2. 본건 집합건물은 공부상 "도화동 510-13, 산73-17" 양지상으로 등재되어 있으나, 현황<br /> "도화동 510-13, 산73-17, 510-18" 3지상에 소재함.<br />3. 본건 호는 공부상 지하층 "2호"이나, 현관문에는 "102호"로 표시되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1. 임대관계는 미상임.<br />2. 후첨 "지적개황도 및 호별배치도"상 지하층 2호에 제시외건물 ㉠이 소재함.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-11-01 | sd | 2018.11.01 송달간주 |
| 18-11-01 | sd | 2018.11.01 송달간주 |
| 18-11-01 | sd | 2018.11.01 송달간주 |
| 18-10-19 | sd | 2018.10.25 도달 |
| 18-10-19 | sd | 2018.10.24 도달 |
| 18-10-19 | sd | 2018.10.26 폐문부재 |
| 18-10-19 | sd | 2018.10.24 도달 |
| 18-10-19 | sd | 2018.10.26 폐문부재 |
| 18-10-19 | sd | 2018.10.24 도달 |
| 18-10-19 | sd | 2018.10.24 도달 |
| 18-10-19 | sd | 2018.10.20 도달 |
| 18-10-19 | sd | 2018.10.26 폐문부재 |
| 18-09-21 | sd | 2018.10.02 도달 |
| 18-04-20 | sd | 2018.05.05 도달 |
| 18-03-26 | sd | 2018.04.03 폐문부재 |
| 18-03-13 | sd | 2018.03.20 폐문부재 |
| 18-02-27 | sd | 2018.03.06 폐문부재 |
| 18-02-12 | sd | 2018.02.20 폐문부재 |
| 17-12-28 | sd | 2018.01.04 폐문부재 |
| 17-10-17 | sd | 2017.10.24 폐문부재 |
| 17-10-17 | sd | 2017.10.20 도달 |
| 17-10-17 | sd | 2017.10.24 도달 |
| 17-10-17 | sd | 2017.10.24 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 수봉로171번길 31-23, 지하층2호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 남○○○ | 주거 | 지층2호 전부 | 15,000,000 | 20160625-20180624 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 교부권자
- 인천광역시 남구
- 배당요구권자
- 피OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 피엘씨대부 주식회사
- 압류권자
- 분OOOO
- 압류권자
- 분당세무서
- 임차인
- 남OOO
- 임차인
- 남○○○
- 채권자
- 영OOOOOOOO
- 채권자
- 영등포농업협동조합
- 채무자겸소유자
- 망 OOOO OOO OOO
- 채무자겸소유자
- 망 OOOO OOO OOOO OOOOO (O)OOO
- 채무자겸소유자
- 망 류백희의 상속인 김가민
- 채무자겸소유자
- 망 류백희의 상속인 김두리
- 채무자겸소유자
- 망 류백희의 상속인 남용호
- 채무자겸소유자
- 망 류백희의 상속인 남용호의 법정대리인 (부)남기주
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 남궁희 진 | 지층2호 전부 | 2016.06. | 20160625-201 80624 | 15,000,000 | |
| 남궁희 진 | 전부 | 2016.7.1. | 2016.6.25.-20 18.6.24. | 15,000,000 | 2017.10.30 |
매각공고
- 18-09-06 · 인천광역시 남구 수봉로171번길 31-23, 지하층2호 · 벽돌조 시멘트 기와지붕 2층 다세대주택 1층 94.82㎡ 2층 94.82㎡ 지하 94.82㎡ 벽돌조 41.74㎡ 제시외-다용도실 샷시조 샷시지붕 7.7㎡ 제시외건물 ㉠
주변
학군
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- 1337m · 인천남중학교 · 중학교
- 1374m · 정석고등학교 입구 · 대학교
버스
- 160m · 삼성빌라(종점) · 512, 인천e음31
- 311m · 도화IC · 15, 2, 21, 22, 23, 33, 4, 511
- 316m · 수봉마을쉼터 · 512, 인천e음31
- 350m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
- 385m · 롯데월드타워 · 22, 4
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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