인천지법 2017타경26470-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-21 · 경매접수
2. 17-08-22 · 경매개시결정
3. 17-11-01 · 배당요구종기
4. 19-10-25 · 3차 매각기일 · 최저가 3675만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.12㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

367만 (최저가의 10%)

청구금액

2380만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

남주길11번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 45.12㎡ (13.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 605-14

호

4층

당사자

채권자

조OO 외 1

채무자

심OO (OOOOOOO) 외 1

소유자

심OO (OOOOOOO) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "마곡초등학교" 남동측 인근에 위치하는 구분건물 2층 204호로서, 주변은 중,소 규모의 공동주택 등이 소재하는 일반주 택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 동측 인근에 위치하 는 "시대빌라" 4층 402호로서, 주변은 중,소 규모의 공동주택 등이 소재하는 일반 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건 중 4층 402호임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 3층건 중 2층 204호임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

"다세대주택"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

"다세대주택"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

상하수도 설비, 위생설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

상하수도 설비, 위생설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

동측으로 소재하는 포장도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

동측으로 소재하는 포장도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2015-03-09), 개발행위허가제한지역(2015-09-30), 지구단위계 획구역(2015-09-30)(미추5구역), 상대보호구역(남부교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(2015-09-30)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-05-15)(인천광역시북부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(숲속유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구 역(2014-05-15)(인천시북부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역( 산곡6구역주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법 >.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건은 건축법상 사용승인 받지 않은 건물임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건은 건축법상 사용승인 받지 않은 건물임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 605-14 시대빌라 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 산곡동 77-41 2층204호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산 소재 지번에 조성된 다세대주택임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

남OOOOO

교부권자

남인천세무서

교부권자

북OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 남구

교부권자

인천광역시 남동구

교부권자

인천세무서

근저당권자

북OOOOO

근저당권자

북인천세무서

근저당권자

최OO

근저당권자

최○○

압류권자

남OOOOO

압류권자

남인천세무서

압류권자

북OOOOO

압류권자

북인천세무서

압류권자

서OOOOO OOOO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OO

압류권자

인천광역시 남구

압류권자

인천세무서

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

심OO

임차인

심○○

임차인

심○○

채권자

조OO

채권자

조○○

채무자겸소유자

심OO (OOOOOOO)

채무자겸소유자

심○○(개명전:심자경)

임차인현황

매각공고

• 19-10-25 · 인천광역시 남구 주안동 605-14 시대빌라 4층402호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지하1층 100.32㎡ 1층 100.32㎡ 2층 100.32㎡ 3층 100.32㎡ 4층 100.32㎡ 철근콘크리트조 45.12㎡

주변

학군

• 160m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 291m · 주안초등학교 · 초등학교
• 713m · 용일초등학교 · 초등학교
• 758m · 남부초등학교 · 초등학교
• 896m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1169m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1222m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1249m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1251m · 인하사대부속중고등학교
• 1259m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1372m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1407m · 학익여자고등학교 · 고등학교

버스

• 70m · 기계공고 · 22, 4, 801
• 144m · 인천기계공고 · 511
• 164m · 주안센트럴파라곤아파트 · 22, 4
• 164m · 주안센트럴파라곤 아파트 · 511, 801
• 232m · 인천기계공고 · 22, 4, 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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