인천지법 2017타경26708-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-23 · 경매접수
2. 17-08-24 · 경매개시결정
3. 17-11-16 · 배당요구종기
4. 18-04-26 · 2차 매각기일 · 최저가 7980만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.59㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

798만 (최저가의 10%)

청구금액

3069만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

용오로16번길

건물 · 대지권

건물

53.59㎡ (16.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 16-28

호

4층

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

최정옥

소유자

최정옥

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "인천용현초등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위는 각종 근린생활시설, 단독주택 및 다가구주택, 다세대주택, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물 중, 3층 303호로서,<br />외벽 : 드라이비트 마감.<br />창호 : 알루미늄새시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 급배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인근 필지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

제반 차량출입 가능할 정도의 도로기반시설을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 용오로16번길 15, 3층303호 (용현동,정석스카이뷰) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 용현동에 소재한 `용오파출소` 서측 인근에 위치한, 4층 근린생활시설 및 다세대주택인 정식스카이뷰 3층 303호로, 주거용으로 사용되고 있는 것으로 추정되고, 각 층 3세대로 구성되어 있으며, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택 등이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `정석스카이뷰`로 표식되어 있음. - 우편함에 수신인 조정애, 최정옥, 김태영 명의의 우편물 발견됨.

부동산표시목록

가압류권자

산와대부 주식회사

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 우리은행

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천광역시 남구

교부권자

인천세무서

압류권자

국민건강보험공단인천남부지사

압류권자

북인천세무서

압류권자

인천세무서

임차인

조○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-26 · 인천광역시 남구 용오로16번길 15, 3층303호 (용현동,정석스카이뷰) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 근린생활시설 및 다세대주택 1층 83.12㎡ 2층 187.84㎡ 3층 187.84㎡ 4층 187.84㎡ 철근콘크리트조 53.59㎡

주변

학군

• 489m · 용현초등학교 · 초등학교
• 503m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 630m · 신흥중학교 · 중학교
• 888m · 용현여자중학교 · 중학교
• 934m · 신선초등학교 · 초등학교
• 954m · 신광초등학교 · 초등학교
• 960m · 용현중학교 · 중학교
• 993m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 1073m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1166m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 1180m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1307m · 나빌레관 · 대학교

버스

• 89m · 숭의역(1번출구) · 9100인천
• 153m · 현대아파트 · 521, 790A
• 178m · 숭의역(2번출구) · 9100인천
• 195m · 현대아파트 · 521, 790B
• 235m · 하나로쇼핑 · 36, 5, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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