인천지법 2017타경26920-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-24 · 경매접수
2. 17-08-25 · 경매개시결정
3. 17-11-01 · 배당요구종기
4. 18-06-18 · 3차 매각기일 · 최저가 3528만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.78㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

352만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

한나루로341번길

건물 · 대지권

건물

36.78㎡ (11.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

학익동 341-6

당사자

채권자

안순자

채무자

이문원

소유자

이문원

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동에 소재하고 있는 "인천학산초등학교" 남서측 인근에 <br /><br />위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등으로 이루어져 있는<br /><br />주거지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 본건 인근에 버스정류장이 소재하며, 대중교통상황은<br /><br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 4층 건물 내 4층 402호로서<br /><br /> 외벽 : 드라이비트 등 마감.<br /> <br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. <br /><br /> 창호 : 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각정리된 장방형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-01-13)(학익지구(자세한 사항은 도시창생과 문의)), 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.<br /><br />-동명칭에 있어서, 귀의뢰 및 등기사항전부증명서에는 은혜쉐르빌 제“비동”으로 표시되어 있으나, 집합건축물대장 및 건물외벽에는 은혜쉐르빌“B동”(후첨 사진용지참조)로 표시되어 있으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 한나루로341번길 110, 비동 4층402호 (학익동,은혜쉐르빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 매각부동산은 학익동에 소재한 `인천시시각장애인복지관` 남서측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 은혜쉐르빌 비동 4층 402호로, 각 층 3세대로 구성되어 있으며, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `은혜쉐르빌2차`로, 공동출입구 상단에 `B`로 각 표식되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시 남구

임차인

김○○

임차인

서○○

채권자

안○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-06-18 · 인천광역시 남구 한나루로341번길 110, 비동 4층402호 (학익동,은혜쉐르빌) · 철근콘크리트조 경사지붕 4층 다세대주택 1층 147.35㎡ 2층 147.69㎡ 3층 147.35㎡ 4층 147.35㎡ 철근콘크리트조 36.78㎡

주변

학군

• 330m · 학산초등학교 · 초등학교
• 656m · 인주중학교 · 중학교
• 733m · 학익고등학교 · 고등학교
• 917m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 955m · 남인천중고등학교
• 1009m · 학익초등학교 · 초등학교
• 1130m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 1145m · 인하사대부속중고등학교
• 1184m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1275m · 옥련중학교 · 중학교
• 1281m · 송도초등학교 · 초등학교
• 1313m · 인하대학교 · 대학교

버스

• 92m · 현광아파트 · 516, 520
• 174m · 정광아파트(병무청) · 516, 520
• 215m · 현광아파트후문 · 516, 520
• 223m · 현광아파트후문앞 · 516, 520
• 344m · 병무청(학익풍림아이원) · 516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다