인천지법 2017타경26937-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-24 · 경매접수
2. 17-08-25 · 경매개시결정
3. 17-11-02 · 배당요구종기
4. 18-04-19 · 2차 매각기일 · 최저가 4690만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

614.70㎡ (185.9평)

제시외면적

없음

보증금

469만 (최저가의 10%)

청구금액

4987만

담당계

8계 · 032-860-1608

건물 · 대지권

건물

614.70㎡ (185.9평) · 다세대주택

대지권

율목동 246-6

당사자

채권자

인천축산업협동조합

채무자

홍효표

소유자

홍효표

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 율목동 소재 "율목동주민센터" 서측 인근에 위치하고, 부근은 <br />공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 관공서 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 버스정류장 등이 인근에 소재하는 등 대중교통 여건은 <br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 지하층 비01호로서,<br />외벽: 드라이비트 마감 등.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등.<br />창호: 하이샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 난방시설, 위생설비, 급·배수시설 등이 구비되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 사다리형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 남동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접하며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(저촉), 상대보호구역(재설정(2011.4.27))<교육환경 보호에 <br />관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.<br />04.16.))<해양환경관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 율목동 246-6 삼미그랜드빌라 지하층비01호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 율목동에 소재한 `율목동주민센터` 북서측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 삼미그랜드빌라(율목로8번길 12-23) 지하층 비01호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택 등이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `삼미그랜드빌라`로 표식되어 있으며, 세대출입문에 세대호수 표식이 없으니 참고하시기 바람. - 본건 부동산의 지하층은 2세대가 소재하며, 좌측의 세대는 주거용이 아닌 창고로 사용하고 우측의 세대(본건 매각부동산)만 주거용으로 사용한다는 주민들의 진술이 있으니 참고하시기 바람.

부동산표시목록

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단세종지사

교부권자

세종세무서

교부권자

인천광역시 중구

임차인

박○○

채권자

인천축산업협동조합

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-19 · 인천광역시 중구 율목동 246-6 삼미그랜드빌라 지하층비01호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 지층 66.54㎡(1세대) 1층 122.16㎡(2세대) 2층 123.20㎡(2세대) 3층 123.20㎡(2세대) 4층 123.20㎡(2세대) 철근콘크리트조 56.40㎡

주변

학군

• 187m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 199m · 인천반도체고등학교
• 453m · 창영초등학교 · 초등학교
• 456m · 영화초등학교 · 초등학교
• 466m · 광성고등학교 · 고등학교
• 492m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 550m · 송도중학교 · 중학교
• 559m · 송림초등학교 · 초등학교
• 565m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 567m · 인천산업정보학교
• 599m · 신광초등학교 · 초등학교
• 686m · 인천여자상업고둥학교

버스

• 29m · 율목동행정복지센터 · 인천e음11, 인천e음12
• 117m · 인천반도체고등학교 · 517, 519, 521, 인천e음11
• 124m · 인천반도체고등학교 · 인천e음12
• 182m · 보건환경연구원 · 517, 519, 521
• 191m · 율목오거리 · 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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