인천지법 2017타경27008-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-25 · 경매접수
2. 17-08-28 · 경매개시결정
3. 17-11-13 · 배당요구종기
4. 18-06-08 · 3차 매각기일 · 최저가 3822만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.54㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

382만 (최저가의 10%)

청구금액

2279만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

한나루로421번길

건물 · 대지권

건물

37.54㎡ (11.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

학익동 421-120

호

4층

당사자

채권자

이승아

채무자

송병훈

소유자

송병훈

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "인하사대 부속중고교" 동측 인근에 위치하며,<br /> 주위일대는 동류형의 공동주택과 단독주택 등이 혼재한 주택지대로 주위환경은 <br /> 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여,<br /> 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1997. 01월경에 사용승인을 받은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층 지하1층건<br /> 다세대주택 건물 내의 1층 103호로서,<br /> 외벽:콘크리트위 스톤코트 등 마감.<br /> 내벽:몰탈위 벽지 등 마감.<br /> 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비,난방설비 등을 구비하고 있음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 1단지인 부정형의 토지로서 대체로 평탄하며,현황 다세대주택 건물의 부지로<br /> 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 다세대주택은 서남측 및 서북측으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,절대보호구역,주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31),<br /> 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 한나루로421번길 48, 1층103호 (학익동,별장그린빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 매각부동산은 학익동에 소재한 `인하사대부속중고등학교` 동측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 별장그린빌라 A동 1층 103호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 공동출입구 상단에 `A`로, 주민등록등본상 `A동 103호 별장그린빌라`로 각 표식되어 있으며, 세대출입문에 한국전력 제물포지사에서 2017.08.22.자 부착된 고객명 김경숙 앞으로 된 `전기사용계약 해지 및 재사용신청 알림`의 안내문이 부착되어 있으니 참고하시기 바람. - 우편함에 수신인 송병훈, 김경숙, 오병무 명의의 오래된 우편물이 다수 발견됨.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

오○○

교부권자

인천광역시 남구

근저당권자

가리봉새마을금고

근저당권자

이○○

배당요구권자

롯데카드 주식회사

채권자

이○○

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-06-08 · 인천광역시 남구 한나루로421번길 48, 1층103호 (학익동,별장그린빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 127.575㎡ 2층 127.575㎡ 3층 127.575㎡ 4층 127.575㎡ 지층 104.775㎡ 철근콘크리트조 37.54㎡

주변

학군

• 90m · 인하사대부속중고등학교
• 408m · 학익초등학교 · 초등학교
• 521m · 인주중학교 · 중학교
• 554m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 569m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 593m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 706m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 729m · 용일초등학교 · 초등학교
• 800m · 학익고등학교 · 고등학교
• 823m · 연학초등학교 · 초등학교
• 853m · 학산초등학교 · 초등학교
• 876m · 남인천중고등학교

버스

• 115m · 학산소극장 · 1601인천
• 268m · 학익시장 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8, 9200
• 273m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
• 299m · 학익사거리(동아풍림아파트) · 111-2, 515, 517, 519, 8
• 303m · 학익2동행정복지센터 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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