인천지법 2017타경27237-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-28 · 경매접수
2. 17-08-29 · 경매개시결정
3. 17-11-08 · 배당요구종기
4. 18-07-12 · 2차 매각기일 · 최저가 4200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

건물면적

41.70㎡ (12.6평)

토지면적

1.00㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

420만 (최저가의 10%)

청구금액

5174만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

도산로22번길

건물 · 대지권

건물

41.70㎡ (12.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도원동 35-3 · 1.00㎡ (0.3평)

호

4층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO 외 1

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 도원동 소재 "광성중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 4층 401호로서,<br />외벽 : 외장타일붙임 등 마감,<br />창호 : 알루미늄샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(현황 폐문으로 내부확인 못함)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 난방설비 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 포장된 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(재설정(2011.4.27))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 도원동 35-3 로얄하이츠빌라 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 도원동에 소재한 `도원동주민센터`로부터 남측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 로얄하이츠빌라(도산로22번길 23-7) 4층 401호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택 등이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `로얄하이츠빌라`로 표식되어 있으며, 1호 세대와 2,3호 세대 출입문이 각 분리되어 있음. - 우편함에 수신인 황선경 명의의 우편물 발견됨.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

북OOOOO

교부권자

북인천세무서

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인천광역시 중구

압류권자

북OOOOO

압류권자

북인천세무서

임차인

황OO

임차인

황○○

채권자

농OOOOOOOOOOO

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 18-07-12 · 인천광역시 중구 도원동 35-3 로얄하이츠빌라 4층401호 · 철근콘크리트조슬래브지붕4층 다세대주택 1층 146.58㎡ 2층 146.58㎡ 3층 146.58㎡ 4층 146.58㎡ 지하 69.71㎡ 철근콘크리트조 41.7㎡

주변

학군

• 222m · 광성고등학교 · 고등학교
• 351m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 356m · 신광초등학교 · 초등학교
• 523m · 인천반도체고등학교
• 539m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 573m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 576m · 영화초등학교 · 초등학교
• 612m · 창영초등학교 · 초등학교
• 666m · 인천산업정보학교
• 789m · 송도중학교 · 중학교
• 863m · 송림초등학교 · 초등학교
• 876m · 신흥초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 신흥시장후문 · 인천e음11, 인천e음12
• 183m · 도원동행정복지센터(앞) · 인천e음11, 인천e음12
• 190m · 신흥동주민자치센터 · 인천e음11, 인천e음12
• 205m · 신흥시장 · 112, 16, 23, 4, 45, 517, 521, 인천e음11
• 227m · 보건환경연구원 · 517, 519, 521

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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