인천지법 2017타경27336-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-29 · 경매접수
2. 17-08-30 · 경매개시결정
3. 17-11-06 · 배당요구종기
4. 18-04-17 · 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.02㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

9100만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

낙섬중로

건물 · 대지권

건물

52.02㎡ (15.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 72-16

호

5층

당사자

채권자

인천서부새마을금고

채무자

김철회

소유자

김철회

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용현초등학교" 서측 인근에 위치하는 "강남<br />그린빌" 제2층 제202호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택 등이 밀집되어<br />있는 일반주택가 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은<br />대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건중 제2층 제202호로서,<br />외벽 : 스톤코트, 페인팅 및 대리석 붙임 마감.<br />내벽 : 벽지 마감.<br />창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도 및 급배수설비가 되어 있으며, 도시가스 설비에 의한 개별난방 시설이 <br />되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 6M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생<br />교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(남부교육청평생<br />교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획<br />법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 낙섬중로 72-16, 2층202호 (용현동,강남그린빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 용현동에 소재한 `용현초등학교` 서측 인근에 위치한, 5층 공동주택인 강남그린빌 2층 202호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택 등이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `강남그린빌`로 표식되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단청주서부지사

교부권자

동청주세무서

교부권자

인천광역시 남구

교부권자

인천광역시 남동구

교부권자

천안세무서

임차인

김○○(변경전:김은순)

채권자

인천서부새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-17 · 인천광역시 남구 낙섬중로 72-16, 2층202호 (용현동,강남그린빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 10.92㎡ 2층 114.96㎡ 3층 114.96㎡ 4층 114.96㎡ 5층 114.96㎡ 철근콘크리트구조 52.02㎡

주변

학군

• 164m · 용현초등학교 · 초등학교
• 640m · 용현여자중학교 · 중학교
• 729m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 733m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 742m · 용현중학교 · 중학교
• 830m · 인항고등학교 · 고등학교
• 871m · 신흥중학교 · 중학교
• 889m · 용학초등학교 · 초등학교
• 994m · 나빌레관 · 대학교
• 1104m · 신선초등학교 · 초등학교
• 1209m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1269m · 용현학익1초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 용현초등학교입구 · 14, 16, 36, 5, 5-1, 517, 519
• 72m · 굴다리입구 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 96m · 용현초등학교입구 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 185m · 용현동농협 · 517, 519
• 194m · 유원아파트 · 14, 16, 36, 5, 5-1, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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