인천지법 2017타경27350-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-29 · 경매접수
2. 17-08-30 · 경매개시결정
3. 17-11-09 · 배당요구종기
4. 18-03-06 · 2차 매각기일 · 최저가 5600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.27㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

560만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1947만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

가정로98번길

건물 · 대지권

건물

42.27㎡ (12.8평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

가좌동 145-46

호

3층

당사자

채권자

서서울농업협동조합

채무자

이진용

소유자

최연옥

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "인천천마초등학교" 서측 인근에 위치하는 <br />"한양빌라" 6동 3층 302호로서 주변은 단독·공동주택 등이 소재하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌1동지문센터" 남측 인근에 위치하는<br />"유성주택" 3동 2층 201호로서, 주변은 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

벽돌조 시멘트 기와지붕 3층건 중 28층 2802호로서<br />외 벽 : 몰탈위페인트 마감<br />내 벽 : 벽지 마감<br />창 호 : 샷시 창호임<br />(사용승인일자 1990.06.21)

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층건 중 3층 302호로서,<br />외 벽 : 적연와견출 마감.<br />내 벽 : 벽지 마감.<br />창 호 : 샷시 창호임.<br />(사용승인일자 1989.04.22)

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생설비, 상·하수도설비, 난방설비 등 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 진입로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 진입로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경<br />보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경<br />보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 석남동 556-46 6동 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 서구 가정로98번길 9-10, 3동 2층201호 (가좌동,유성주택) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 조성된 3층 다세대주택임

부동산표시목록

교부권자

인천광역시 서구

배당요구권자

신한카드 주식회사

소유자

최○○

임차인

김○○

임차인

임○○

임차인

전○○

채권자

서서울농업협동조합

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-03-06 · 인천광역시 서구 가정로98번길 9-10, 3동 2층201호 (가좌동,유성주택) · 벽돌조 시멘트 기와지붕3층 다세 대주택 1층 79.54㎡ 2층 79.54㎡ 3층 79.54㎡ 지하 81.56㎡ 벽돌조 42.27㎡

주변

학군

• 270m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 479m · 건지초등학교 · 초등학교
• 631m · 가좌중학교 · 중학교
• 673m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 748m · 가림고등학교 · 고등학교
• 752m · 가림고등학교 · 고등학교
• 808m · 인천석남중학교 · 중학교
• 819m · 가림초등학교 · 초등학교
• 878m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 1103m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 1307m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 1387m · 가정초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 가좌농협 · 103, 12, 13, 7
• 116m · 가좌농협 · 12, 13, 7
• 224m · 신명아파트 · 103, 12, 13, 7
• 279m · 삼영아파트 · 103, 12, 13, 7
• 307m · 성웅아파트 · 103, 12, 13, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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