인천지법 2017타경27763-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-31 · 경매접수
2. 17-09-01 · 경매개시결정
3. 17-11-15 · 배당요구종기
4. 18-05-30 · 3차 매각기일 · 최저가 2499만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.40㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

249만 (최저가의 10%)

청구금액

2832만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

건물 · 대지권

건물

37.40㎡ (11.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신흥동1가 1-13

호

4층

당사자

채권자

인천수산업협동조합

채무자

홍효표

소유자

홍효표

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동1가 및 신흥동2가에 소재하며, 주위는 단독주택, 다세대<br />주택 및 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하여 대중<br />교통 사정은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 지하층 2호로서,<br />외벽 : 드라이비트 등 마감<br />내벽 : 몰탈 위 벽지 도배 등 마감<br />창호 : 하이샤시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, LP가스 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 대체로 세장형 완경사지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2필지 동일 : 제2종일반주거지역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 특별관리해역(시화호-<br /> 인천연안))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

건축물현황도 상의 현관문의 위치와 현황 현관문 위치가 상이함(건물개황도 참조 바람).

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 신흥동1가 3-13 동서빌라 지하층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 율목동에 소재한 `율목공원` 남측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 동서빌라(율목로 21) 지하층 2호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택 등이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽 및 주민등록등본상에 `동서아트빌라`로, 세대출입문에 `B02`로 각 표식되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단세종지사

교부권자

세종세무서

교부권자

인천광역시 중구

근저당권자

인천수산업협동조합

임차인

한○○

채권자

인천수산업협동조합

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-30 · 인천광역시 중구 신흥동1가 3-13 동서빌라 지하층2호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 95.43㎡ 2층 95.43㎡ 3층 95.43㎡ 4층 95.43㎡ 지층 72.12㎡ 철근콘크리트조 37.40㎡

주변

학군

• 344m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 358m · 송도중학교 · 중학교
• 373m · 인천반도체고등학교
• 408m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 488m · 인천여자상업고둥학교
• 548m · 신광초등학교 · 초등학교
• 611m · 광성고등학교 · 고등학교
• 649m · 창영초등학교 · 초등학교
• 655m · 영화초등학교 · 초등학교
• 691m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 705m · 송림초등학교 · 초등학교
• 718m · 유니온국제신학 · 대학교

버스

• 153m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 519, 521
• 179m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 동인천행
• 228m · 율목동행정복지센터 · 인천e음11, 인천e음12
• 250m · 보건환경연구원 · 517, 519, 521
• 266m · 율목오거리 · 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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