인천지법 2017타경27916-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-01 · 경매접수
2. 17-09-04 · 경매개시결정
3. 17-11-10 · 배당요구종기
4. 18-08-28 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5644만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

77.76㎡ (23.5평)

토지면적

399.00㎡ (120.7평)

제시외면적

없음

보증금

1564만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2558만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

건물 · 대지권

건물

77.76㎡ (23.5평) · 경량철골조 · 상가

대지권

을왕동 491

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

신OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 을왕동 소재 "늙목마을" 내에 위치하며, 주변은 단독주택,<br />근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역이며, 주위환경은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등을 고려시<br />대중교통여건은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지로서 상업용 건부지로 이용 중임. <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 약 2 미터의 포장도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 최고고도지구(2017-08-02)(폐지 입안중), 최고고도지구(공항고도제한높이<br />해발 52.00m 수평표면), 기타용도지역지구기타(2017-02-20)(기타용지(성장관리방안<br />수립지역)), 성장관리권역(2017-07-18)<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역<br />(2012-06-11)(수평표면)<항공법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지상에 식재된 수목은 대략 60주로 산정되며, 탐문조사결과 건물신축년도에<br />식재된 배나무(수령 9년, 수고 약2m)로 파악되었으며, 임대관계는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골조 경량철골지붕 단층 건물로서,<br />외벽: 사이닝 마감,<br />창호: 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설로 이용 중으로, 약 2개월 이전까지는 주말에 예배장소로 이용되었다고<br />탐문조사됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 을왕동 491 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 늘목로59번길 7 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

- 본건 매각부동산은 을왕동에 소재한 `늙목들` 북서측 인근에 위치한 단층 제2종근린생활시설로, 인근 주변은 농경지 및 주택 등이 혼재한 지역임. - 본건 매각부동산 기호2.의 현황은, 출입 유리문에 `평강교회`의 명호가 부착되어 있으나, 출입문은 잠겨 있으며, 유리 틈새로 내부를 살펴본 바, 아무런 시설도 보이지 않는 것으로 보아 공가로 추정되니 참고하시기 바람.

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가등기권자

김○○

가압류권자

서OOOOOOOO

가압류권자

서울축산업협동조합

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 성남남부지사

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인천광역시 중구

소유자

정OO

소유자

정○○

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주식회사 한국씨티은행

채무자겸소유자

신OO

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-08-28 · 인천광역시 중구 을왕동 491 · 대 399㎡ 제시외-수목 배나무 60주㎡
• 18-08-28 · 인천광역시 중구 늘목로59번길 7 · 경량철골조 경량철골지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 77.76㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 276m · 늘목마을입구 · 영종7
• 277m · 늘목마을입구삼거리 · 영종8
• 326m · 해뜨는집앞 · 영종7
• 327m · 늘목마을입구삼거리 · 영종8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다