인천지법 2017타경28919-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-12 · 경매접수
2. 17-09-13 · 경매개시결정
3. 17-11-27 · 배당요구종기
4. 18-05-14 · 2차 매각기일 · 최저가 5628만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.57㎡ (10.5평)

건물면적

54.67㎡ (16.5평)

토지면적

34.57㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

562만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

가정로308번길

건물 · 대지권

건물

54.67㎡ (16.5평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

석남동 459-1 · 34.57㎡ (10.5평)

호

3층

당사자

채권자

진선희

채무자

박정미

소유자

박정미

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재“석남1동행정복지센터”북서측 인근에 위치하<br /> 며, 주위는 다세대주택ㆍ단독주택ㆍ근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 간선도로와의 거리ㆍ연계성 등에서 제반 교통<br /> 상황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층 건물(통칭 기웅주택) 내 3층 301호로서,<br /> (사용승인일 : 1986.08.05)<br /><br /> 외 벽 : 벽돌 치장 쌓기 등 마감.<br /> 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

감정기준일 현재 주거용(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로서 감정가준일 현재 다세대주택(통칭 기웅주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약8미터의 포장도로(가정로 308번길, 지선도로)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률<br /> 제1종일반주거지역, 도로(접합)<br /><br /> - 다른 법령<br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대상물건의 전유면적은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서 상 3층 301호 49.39㎡,<br /> 지하실 5.28㎡로 등재되어 있으나, 집합건축물대장에는 전유부분의 면적이 44.11㎡<br /> 공용부분의 면적이 10.56㎡(지하실 5.28㎡, 3층 5.28㎡)로 등재되어 있음. 이는 귀<br /> 제시목록 및 등기사항전부증명서 상 전유면적의 면적인 49.39㎡에 3층 공용부분의 <br /> 면적 5.28㎡가 포함된 것으로 판단되는 바, 경매진행 시 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /> <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 석남동 459-1 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 조성된 3층 다세대주택임

부동산표시목록

교부권자

인천광역시 서구

채권자

진○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-05-14 · 인천광역시 서구 석남동 459-1 3층301호 · 벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층 다세대주택 1층 98.78㎡ 2층 98.78㎡ 3층 98.78㎡ 지하실 31.68㎡ 벽돌조 49.39㎡ 지하실 5.28㎡

주변

학군

• 402m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 532m · 가정고등학교 · 고등학교
• 587m · 가석초등학교 · 초등학교
• 590m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 659m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 828m · 신석초등학교 · 초등학교
• 970m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 972m · 신현고등학교 · 고등학교
• 979m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 1043m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1052m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1132m · 가현중학교 · 중학교

버스

• 87m · 강남시장 · 1, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7
• 147m · 신현119안전센터 · 1000인천, M6628인천
• 200m · 성민병원 · 1, 1000, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7, M6628
• 272m · 신현119안전센터 · 1, 1000, 103, 12, 42, 47, 591, M6628
• 283m · 신현초등학교 · 3-2, 591, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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