인천지법 2017타경29431-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-18 · 경매접수
2. 17-09-20 · 경매개시결정
3. 17-12-05 · 배당요구종기
4. 18-05-23 · 3차 매각기일 · 최저가 4165만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.74㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

416만 (최저가의 10%)

청구금액

5415만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

건물 · 대지권

건물

45.74㎡ (13.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신흥동2가 2-113

호

4층

당사자

채권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사 한국스탠다드차타드은행

채무자

박재화

소유자

박재화

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동2가 소재 "신흥동주민센터" 북측 인근에 위치하는<br />"새로나빌라" 제1층 제102호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택 등이 밀<br />집되어 있는 일반주택가 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은<br />대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층건중 제1층 제102호로서,<br />외벽 : 타일 붙임 마감.<br />내벽 : 벽지 마감.<br />창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도 및 급배수설비가 되어 있으며, 도시가스 설비에 의한 개별난방 시설이 <br />되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 6M의 포장도로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역<br />(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 본건 건물의 지하층 부분이 인접도로와 대체로 평탄한 상태로서, 연결된<br /> 출입부를 통해 출입시 본건 제102호는 사실상 2층에 소재하는 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 신흥동2가 22-113 새로나빌라 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 율목동에 소재한 `율목공원` 남동측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 새로나빌라 B동(제물량로92번길 25) 1층 102호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택 등이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `새로나빌라 B`로 표식되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단관악지사

교부권자

인천광역시 중구

임차인

장○○

채권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사 한국스탠다드차타드은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-23 · 인천광역시 중구 신흥동2가 22-113 새로나빌라 1층102호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 100.21㎡ 2층 100.21㎡ 3층 100.21㎡ 4층 100.21㎡ 지층 100.21㎡ 철근콘크리트조 45.74㎡

주변

학군

• 330m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 355m · 인천반도체고등학교
• 403m · 송도중학교 · 중학교
• 457m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 518m · 신광초등학교 · 초등학교
• 529m · 인천여자상업고둥학교
• 562m · 광성고등학교 · 고등학교
• 621m · 창영초등학교 · 초등학교
• 623m · 영화초등학교 · 초등학교
• 657m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 699m · 송림초등학교 · 초등학교
• 734m · 인천산업정보학교

버스

• 151m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 519, 521
• 153m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 동인천행
• 197m · 율목동행정복지센터 · 인천e음11, 인천e음12
• 201m · 보건환경연구원 · 517, 519, 521
• 271m · 율목오거리 · 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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