인천지법 2017타경29455-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-18 · 경매접수
2. 17-09-19 · 경매개시결정
3. 17-11-29 · 배당요구종기
4. 18-03-06 · 3차 매각기일 · 최저가 4410만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.20㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

441만 (최저가의 10%)

청구금액

5421만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

재넘이길29번길

건물 · 대지권

건물

46.20㎡ (14.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

학익동 306-167

호

4층

당사자

채권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사 한국스탠다드차타드은행

채무자

하재민

소유자

하재민

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "학익동우체국" 서측 인근에 위치하며<br />주변은 일반주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 4층 402호로서<br />외 벽 : 벽돌붙임 마감<br />내 벽 : 벽지 마감<br />창 호 : 하이샷시 창호임<br />(사용승인일자 1996.11.09)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 북동측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 상대보호구역(남부교육청2009-175)<교육환경 보호에 관한 <br />법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 <br />관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경<br />개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 재넘이길29번길 56-9, 에이동 4층402호 (학익동,중앙그린빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 매각부동산은 학익동에 소재한 `인하사대부속중고등학교` 동남측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 중앙그린빌라 에이동 4층 402호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택 등이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `중앙그린빌라`로 표식되어 있음. - 본건 1층에 설치된 전기 계량기를 주의깊게 살펴본 바, 움직임이 전혀 없는 것으로 보이니 참고하시기 바람. - 우편함에 수신인 하재민, 김순연 명의의 우편물 발견되니 참고하시기 바람.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시 남구

근저당권자

주식회사 골든캐피탈대부

임차인

김○○

채권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사 한국스탠다드차타드은행

채무자겸소유자

하○○

임차인현황

매각공고

• 18-03-06 · 인천광역시 남구 재넘이길29번길 56-9, 에이동 4층402호 (학익동,중앙그린빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 73.19㎡ 1층 105.10㎡ 2층 105.10㎡ 3층 105.10㎡ 4층 105.10㎡ 철근콘크리트조 46.20㎡

주변

학군

• 152m · 인하사대부속중고등학교
• 450m · 학익초등학교 · 초등학교
• 492m · 인주중학교 · 중학교
• 614m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 642m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 668m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 730m · 학익고등학교 · 고등학교
• 766m · 연학초등학교 · 초등학교
• 779m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 799m · 용일초등학교 · 초등학교
• 800m · 남인천중고등학교
• 814m · 학산초등학교 · 초등학교

버스

• 175m · 학산소극장 · 1601인천
• 192m · 학익시장 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8, 9200
• 229m · 학익시장 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
• 245m · 학익사거리(동아풍림아파트) · 111-2, 515, 517, 519, 8
• 252m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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