인천지법 2017타경30622-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-29 · 경매접수
2. 17-10-10 · 경매개시결정
3. 18-01-02 · 배당요구종기
4. 18-12-05 · 2차 매각기일 · 최저가 5950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.52㎡ (5.9평)

건물면적

39.25㎡ (11.9평)

토지면적

19.52㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

595만 (최저가의 10%)

청구금액

7019만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

신석로

건물 · 대지권

건물

39.25㎡ (11.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

석남동 209 · 19.52㎡ (5.9평)

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 3

채무자

주OOO OOO 외 2

소유자

곽OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 인천광역시 부평구 부평동 소재 “부평남초등학교” 북동측 인근에 위치하는 우리드란1 1동 7층 704호로서 주위는 공동주택, 단독주택 등이 소재하는 지역으로 입지조건 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건 기호(2)는 인천광역시 서구 석남동 소재 “신석초등학교” 남동측 인근에 위치하는 대명아파트 101동 12층 1204호로서 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

기호(2) : 철근콘크리트조 스라브지붕 18층 건물내 12층 1204호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br /> 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

기호(1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 7층 704호로서,<br /> 외벽 : 복합판넬 등 마감<br /> 창호 : 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

기호(1) : 오피스텔으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

기호(2) : 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 주차장설비 및 도시가스를 이용한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 주차장설비 및 도시가스를 이용한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

기호(2) 토지는 접면도로 대비 등고 평탄한 부정형 평지상태의 토지로서 ‘아파트’ 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1) 토지는 접면도로 대비 등고 평탄한 부정형 평지상태의 토지로서 "주상용" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 외부 공도로 출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 외부 공도로 출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

석남동 209 : 제2종일반주거지역, 도로(접함), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가대상구역(서구청 문화관광체육과 문의560-4343)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

부평동 739-11 : 준주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

기호(2)의 등기사항전부증명서상 용도는 아파트로 되어 있으나, 집합건축물대장(전유부)상 용도는 공동주택으로 기재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

기호(1)의 등기사항전부증명서상 용도는 업무시설, 공동주택, 제1,2종근린생활시설로 되어 있으나, 집합건축물대장(전유부)상 용도는 오피스텔로 기재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 남부역로 21, 1동 7층704호 (부평동,우리드란1) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 서구 석남동 209 대명아파트 101동 12층1204호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

도OOOOOO OOOO

가압류권자

도이치파이낸셜 주식회사

가압류권자

비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

비엠더블유파이낸셜서비스코리아 주식회사

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 우리카드

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 인천부평지사

교부권자

북OOOOO

교부권자

북인천세무서

교부권자

서OOOOO

교부권자

서인천세무서

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 부평구

교부권자

인천광역시 서구

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 국민은행

근저당권자

주식회사 신한은행

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

삼성카드 주식회사

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신한카드 주식회사

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

곽OO

소유자

곽○○

압류권자

북OOOOO

압류권자

인OOOO OOO

압류권자

인천광역시 부평구

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 우리은행

채권자

케OOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO)

채권자

케이아이제5씨유동화전문 유한회사(양도전: 우리은행)

채무자

주OOO OOO

채무자

주식회사 엠엘엠

채무자겸소유자

곽OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-12-05 · 인천광역시 서구 석남동 209 대명아파트 101동 12층1204호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 18층 아파트 1층 770.13㎡ 2층 770.13㎡ 3층 770.13㎡ 4층 770.13㎡ 5층 762.57㎡ 6층 762.57㎡ 7층 762.57㎡ 8층 762.57㎡ 9층 671.92㎡ 10층 671.92㎡ 11층 671.92㎡ 12층 625.92㎡ 13층 579.92㎡ 14층 533.92㎡ 15층 533.92㎡ 16층 293.58㎡ 17층 293.58㎡ 18층 293.58㎡ 지하층 701.46㎡ 철근콘크리트조 39.25㎡

주변

학군

• 113m · 신석초등학교 · 초등학교
• 576m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 890m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 1028m · 신현중학교 · 중학교
• 1054m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1131m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1154m · 신현여자중학교 · 중학교
• 1221m · 가현중학교 · 중학교
• 1232m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 1256m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 1265m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1279m · 석남서초등학교 · 초등학교

버스

• 293m · 월드메르디앙아파트 · 13, 22, 43, 43-1
• 308m · 월드메르디앙아파트 · 13, 22, 43, 43-1
• 339m · SK인천석유화학 · 282, 591, 72
• 362m · 효성아파트 · 43, 591, 7
• 364m · 석남신사거리 · 13, 22, 43, 43-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다