인천지법 2017타경30875-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-10 · 경매접수
2. 17-10-11 · 경매개시결정
3. 17-12-22 · 배당요구종기
4. 18-10-11 · 2차 매각기일 · 최저가 6370만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.74㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

637만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 815만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

토금북로38번길

건물 · 대지권

건물

37.74㎡ (11.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 38-89

당사자

채권자

근OOOOOOOOOOO 외 1

채무자

신OO 외 1

소유자

신OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재“용현초등학교”서측 인근에 위치하며, 주위는<br /><br />다세대주택 및 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 인근환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통시<br /><br />됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 5층 502호로서,<br /><br /> 외벽 : 드라이비트 마감.<br /> <br /> 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감.<br /><br /> 창호 : 하이샷시 및 칼라알미늄샷시 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스시설, 개별난방시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)){교육환경 보호에<br /><br />관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

안방 부분은 복층구조이며 베란다 부분도 알미늄샷시에 의해 전용하고 있는바 평가시<br /><br />이를 감안하였음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 토금북로38번길 18, 5층502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

인천광역시 남구

임차인

구OO

임차인

구○○

임차인

장OO

임차인

장○○

채권자

근OOOOOOOOOOO

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자겸소유자

신OO

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 18-10-11 · 인천광역시 남구 토금북로38번길 18, 5층502호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 11.18㎡ 2층 97.14㎡ 3층 97.14㎡ 4층 97.14㎡ 5층 86.66㎡ 철근콘크리트구조 37.74㎡

주변

학군

• 338m · 용현초등학교 · 초등학교
• 551m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 620m · 용현여자중학교 · 중학교
• 689m · 신흥중학교 · 중학교
• 692m · 용현중학교 · 중학교
• 727m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 804m · 인항고등학교 · 고등학교
• 907m · 신선초등학교 · 초등학교
• 921m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1163m · 나빌레관 · 대학교
• 1221m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1245m · 용현학익1초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 토지금고 · 36, 5, 519
• 78m · 용현동농협 · 517, 519
• 107m · 용현초등학교입구 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 143m · 용현초등학교입구 · 14, 16, 36, 5, 5-1, 517, 519
• 155m · 토지금고시장 · 14, 16, 5, 5-1, 517, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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