인천지법 2017타경31175-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-12 · 경매접수
2. 17-10-13 · 경매개시결정
3. 18-01-02 · 배당요구종기
4. 18-06-01 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.28㎡ (23.4평)

제시외면적

없음

보증금

1700만 (최저가의 10%)

청구금액

7294만

담당계

21계 · 032-860-1621

도로명주소

경인로246번길

건물 · 대지권

건물

77.28㎡ (23.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

도화동 246-2

호

15층

당사자

채권자

롯데글로벌로지스 주식회사(변경전: 현대로지스틱스 주식회사)

채무자

주현아

소유자

임인자

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1) : 인천광역시 남구 용현동 소재 "용현초등학교" 남서측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 아파트, 다세대 및 단독주택, 근린시설등이 혼재하는 주거지대임.<br /> 기호(2) : 인천광역시 남구 도화동 소재 "도화초등학교" 동측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 북동측 노변을 따라 각종 근린생활시설이 소재하는 상업지대이며,<br /> 후면으로 아파트, 다세대 및 단독주택등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(1),(2) 공히 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 제반<br /> 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 19층건내 제1층 제102호,<br /> 기호(2) : 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층건내 제12층 제1203호로서, 공히<br /> 외벽 : 몰탈위페인트 마감<br /> 내벽 : 벽지등 마감<br /> 창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1),(2) 공히 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1),(2) 공히 승강기설비, 소화전설비, 위생설비, 도시가스설비등 되어 있으며,<br /> 개별난방시설임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1) : 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중이며,<br /> 기호(2) : 부정형의 토지로서 공동주택, 오피스텔, 제1종근린생활시설 건부지로<br /> 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1) : 부지외곽 사면으로 공도와 접하며, 북동측 노폭 약 15미터 도로를 통하여<br /> 진출입하며,<br /> 기호(2) : 북동측 및 북서측으로 각각 노폭 약 40미터, 6미터 도로와 접하며, 북서측<br /> 공도를 통하여 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 준주거지역, 상대보호구역｛교육환경 보호에 관한 법률｝, 과빌억제권역<br /> ｛수도권정비계획법｝,<br /> 기호(2) : 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 상대보호구역｛교육환경 보호에<br /> 관한 법률｝, 과밀억제권역｛수도권정비계획법｝.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 토금북로 56, 101동 1층102호 (용현동,용현엠코타운) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 남구 경인로246번길 5, 101동 12층1203호 (도화동,버드나무아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 매각부동산 기호1.은 용현동에 소재한 `용현5동주민센터` 서측 인근에 위치한, 19층 공동주택인 용현엠코타운 101동 1층 102호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택 등이 밀집한 지역임. - 본건 매각부동산 기호1.의 건물 외벽에 `엠코타운`으로 표식되어 있음. - 우편함에 수신인 주경민 명의의 우편물 발견됨. - 본건 매각부동산 기호2.는 도화동에 소재한 `도화초등학교` 북동측 인근에 위치한, 15층 공동주택,오피스텔,제1종근린생활시설인 버드나무아파트 101동의, 공동주택 부분인 12층 1203호로, 주거용으로 사용하고 있는 것으로 추정되며, 인근 주변은 다세대주택 및 빌라, 근린생활시설 등이 밀집한 지역임. - 본건 매각부동산 기호2.의 건물 외벽에 `버드나무 101`로 표식되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

현대로지스틱스 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시 남구

교부권자

인천세무서

근저당권자

엘아이지손해보험 주식회사

근저당권자

현대해상화재보험 주식회사

소유자

임○○

압류권자

인천세무서

임차인

주○○

채권자

롯데글로벌로지스 주식회사(변경전: 현대로지스틱스 주식회사)

채무자

주○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-06-01 · 인천광역시 남구 경인로246번길 5, 101동 12층1203호 (도화동,버드나무아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 공동주택,오피스텔 제1종근린생활시설 지하1층 80.595㎡ 지하1층 69.26㎡ 지하1층 27.29㎡ 1층 153.05㎡ 1층 21.5㎡ 1층 21.12㎡ 2층 204.32㎡ 3층 298.295㎡ 4층 246.995㎡ 5층 246.995㎡ 6층 246.995㎡ 7층 246.995㎡ 8층 246.995㎡ 9층 246.995㎡ 10층 246.995㎡ 11층 246.995㎡ 12층 246.995㎡ 13층 246.995㎡ 14층 246.995㎡ 15층 246.995㎡ 철근콘크리트조 77.28㎡

주변

학군

• 113m · 도화초등학교 · 초등학교
• 614m · 대화초등학교 · 초등학교
• 814m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 934m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 989m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1040m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1111m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1159m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1210m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1262m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1265m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1352m · 인화여자중학교 · 중학교

버스

• 134m · 도화IC · 15, 2, 21, 22, 23, 33, 4, 511
• 187m · 쑥골고가교 · 13, 2, 21, 81, 82
• 213m · 쑥골고가교 · 2, 21
• 220m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 264m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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