인천지법 2017타경31366-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-13 · 경매접수
2. 17-10-16 · 경매개시결정
3. 18-01-05 · 배당요구종기
4. 18-05-31 · 2차 매각기일 · 최저가 4585만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.46㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

458만 (최저가의 10%)

청구금액

5487만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

수봉남로5번길

건물 · 대지권

건물

33.46㎡ (10.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 5-23

호

4층

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

정동진

소유자

정동진

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재“용정초등학교”남서측 인근에 위치하며, 주위<br /> 는 동류형의 소규모 공동주택 등이 밀집되어 있는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근 간선도로와의 거리ㆍ연계성 등에서 제반 <br /> 교통상황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 4층 건물(통칭 백송빌라) 내 3층 303호로서,<br /> (사용승인일 : 2012.04.09)<br /><br /> 외 벽 : 인조석붙임 등 마감.<br /> 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

감정기준일 현재 주거용(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 북서 하향의 경사지를 평탄하게 조성하였으며, 기준시점 현재 다<br /> 세대주택(통칭 백송빌라) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동 및 남서측으로 폭 약 3미터의 포장도로(진입지선도로)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률<br /> 제3종일반주거지역<br /><br /> - 다른 법령<br /> 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법<br /> 률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위<br /> 한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /> - 이해관계인의 부재로 건축물현황도는 공부 및 통상적인 사양 등을 참고하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 수봉남로5번길 20-23, 3층303호 (용현동,백송빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 용현동에 소재한 `용정초등학교` 남서측 인근에 위치한, 4층 공동주택인 백송빌라 3층 303호로, 각 층 3세대로 구성되어 있으며, 빌라 및 다세대주택 등이 밀집한 지역임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단부안고창지사

교부권자

인천광역시 남구

교부권자

인천광역시 미추홀구

임차인

유○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-31 · 인천광역시 남구 수봉남로5번길 20-23, 3층303호 (용현동,백송빌라) · 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 4층 공동주택 지1층 81.86㎡ 1층 118.73㎡ 2층 118.73㎡ 3층 118.73㎡ 4층 118.73㎡ 철근콘크리트구조 33.46㎡

주변

학군

• 274m · 용정초등학교 · 초등학교
• 613m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 683m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 755m · 인천남중학교 · 중학교
• 794m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 822m · 나빌레관 · 대학교
• 870m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 873m · 용일초등학교 · 초등학교
• 915m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 952m · 인하대학교 · 대학교
• 1070m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1142m · 인하대학교 정문 · 대학교

버스

• 166m · 용현시장 · 28-1, 506
• 205m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 270m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801
• 275m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
• 379m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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