인천지법 2017타경31489-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-16 · 경매접수
2. 17-10-17 · 경매개시결정
3. 17-12-28 · 배당요구종기
4. 18-06-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2180만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.36㎡ (22.2평)

제시외면적

없음

보증금

1218만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9995만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

완정로165번길

건물 · 대지권

건물

73.36㎡ (22.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

165-1

호

5층

당사자

채권자

전북지리산낙농농업협동조합

채무자

이원태

소유자

이원태

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 "검단사거리역(인천지하철 2호선)" 남동측 인근<br />에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지<br />역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근 도로변에 노선버스정류장 및 검단사거리역<br />(인천지하철 2호선)이 소재하여 대중 교통사정은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사 및 평지붕 5층 건물 내 2층 203호로서,<br />외벽 : 치장벽돌 등 마감,<br />창호 : 하이새시 창호 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 등이 <br />되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율 60%이하), 용적률(200% 이하).층수(4층이<br />하), 건축물용도, 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 제한<br />보호구역(전방25km), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.<br />-본건의 대지권의 목적인 토지는 귀 의뢰목록 및 등기사항전부증명서 상 "인천광역시 서<br />구 왕길동 산105-12(임야, 809㎡)" 로 등재되어 있으나 동 토지는 구획관리사업이 완료<br />되어 폐쇄되었으며, 현황은 "인천광역시 서구 왕길동 673-3(대, 604.4㎡)" 지상에 소재<br />하고있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로165번길 45-1, 103동 2층203호 (왕길동,힐스타운) · 집합건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천시 서구 왕길동 673-3(서구 완정로165번길 45-1)에 위치한 - 힐스타운 5층 공동주택내 103동 2층 203호로 - 빌라, 아파트 등이 밀집해 있는 주거지역 도로변에 위치하고 있으며 - 본건 힐스타운 103동은 한 층에 4가구가 거주하는 총 16세대의 공동주택임. - 주변 교육환경으로 완정초등학교, 마전중학교가 있으며, 주위 지하철역으로는 인천2호선 검담사거리역이 있음.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천광역시 서구

임차인

이○○

채권자

전북지리산낙농농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-06-15 · 인천광역시 서구 완정로165번길 45-1, 103동 2층203호 (왕길동,힐스타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사 및 평지붕 지상5층 공동주택 1층 18.54㎡ 2층 315.57㎡ 3층 315.57㎡ 4층 315.57㎡ 5층 315.57㎡ 철근콘크리트구조 73.36㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 439m · 완정초등학교 · 초등학교
• 534m · 마전중학교 · 중학교
• 672m · 검단중학교 · 중학교
• 798m · 능내초등학교 · 초등학교
• 815m · 검단고등학교 · 고등학교
• 832m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 1016m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1091m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1244m · 당하중학교 · 중학교
• 1466m · 백석초등학교 · 초등학교
• 1484m · 마전고등학교 · 고등학교

버스

• 38m · 검단사거리(구.검단출장소) · 1100인천, 78인천, 9802인천
• 114m · 검단사거리(구.검단출장소) · 1100인천, 78인천, 9802인천
• 206m · 검단농협 · 60김포, 78인천
• 258m · 검단농협 · 60김포, 78인천
• 273m · 검단사거리역 · 60김포

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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