인천지법 2017타경31533-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-16 · 경매접수
2. 17-10-17 · 경매개시결정
3. 18-01-08 · 배당요구종기
4. 19-02-15 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 4545만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

792.04㎡ (239.6평)

제시외면적

없음

보증금

3454만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5577만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

한나루로

건물 · 대지권

건물

792.04㎡ (239.6평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

도화동 604-1

호

18층

당사자

채권자

수산업협동조합중앙회의 승계인 수협은행 외 2

채무자

대OOOOOOO OOOO 외 1

소유자

성OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "도화I.C" 남동측 인근에 위치하는 통칭 "롯데<br />월드타워" 제지하1층 제비01호로서, 주변은 각종 근린생활시설 및 업무시설 등이 소<br />재하는 노선 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은<br />대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층건중 제지하1층 제비01호로서,<br />외벽 : 복합판넬 및 페인팅 마감.<br />내벽 : 페인팅 및 일부 타일 붙임 마감.<br />창호 : 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 "근린생활시설"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 승강기, 화재탐지설비 및 지하주차장 설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지를 "근린생활시설 및 업무시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 22미터의 광대로에 접하며, 북측으로 노폭 약 4미터의 포장<br />도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 한나루로 604, 지하1층비01호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인천광역시 남구

기타

김OO

소유자

성OO

소유자

성○○

유치권자

주OOO OOOO

유치권자

주식회사 서구건설

채권자

수산업협동조합중앙회의 승계인 수협은행

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO)

채권자

유지아이제일차유동화전문 유한회사(양도전: 수협은행)

채무자

대OOOOOOO OOOO

채무자

대한예수교장로회 성광교회

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-02-15 · 인천광역시 남구 한나루로 604, 지하1층비01호 · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층 판매및영업시설 교육연구시설,업무시설,종교시설,근린생활시설,단독주택,노유자시설 1층 1080.42㎡ 2층 886.38㎡ 3층 889.98㎡ 4층 889.98㎡ 5층 702.78㎡ 6층 702.78㎡ 7층 702.78㎡ 8층 702.78㎡ 9층 702.78㎡ 10층 702.78㎡ 11층 702.78㎡ 12층 702.78㎡ 13층 702.78㎡ 14층 702.78㎡ 15층 702.78㎡ 16층 702.78㎡ 17층 702.78㎡ 18층 702.78㎡ 지하 1층 1062.84㎡ 지하2층 1101.67㎡ 지하3층 1253.76㎡ 지하4층 1287.24㎡ 철골 철근콘크리트조 792.04㎡

주변

학군

• 560m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 581m · 도화초등학교 · 초등학교
• 595m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1013m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1061m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1087m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1140m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1173m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1234m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1355m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1447m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 25m · 롯데월드타워 · 22, 4
• 56m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
• 94m · 제일시장사거리 · 인천e음31
• 127m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33
• 173m · 제일시장 · 511, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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